宁夏回族自治区发展和改革委员会关于批复宁夏工人疗养院迁建项目初步设计的函 制定机关 | |
公布日期 | 2017.01.11 |
施行日期 | 2017.01.11 |
文号 | 宁发改审发〔2017〕7号 |
主题类别 zyzq | 社会福利其他规定 |
效力等级 | 地方规范性文件 |
时效性 | 现行有效 |
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正文：
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自治区发展改革委关于批复宁夏工人疗养院迁建项目初步设计的函
宁发改审发〔2017〕7号
自治区总工会：
你会《关于自治区总工会关于审批宁夏工人疗养院迁建项目初步设计的函》（宁工函〔2016〕71号）收悉。我委组织有关部门及专家对山东省建筑设计研究院编制的《宁夏工人疗养院迁建工程初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于批复宁夏工人疗养院迁建项目可行性研究报告的函》（宁发改审发〔2016〕139号）和审查意见及修改方案，现批复如下： 一、建设规模
自治区工人疗养院迁建项目，总建筑面积46638m2，项目建成后，康复、疗休养、住院床位可达到560张，年门诊量13.5万人次。
二、总图及建设内容
（一）本项目建设位于银川市金凤区，南临绿博园，东靠亲水北大街，西边是阅海湖；建设场地基本为长方形，东西长约340m，南北宽为295m；占地面积约150亩。
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（二）本项目主要建设综合医疗楼、疗养楼、康复楼、综合服务楼、连廊及附属用房（包括污水处理、直燃机房等）。在建设用地的南、东、北侧共设3个出入口，供人流、物流和车辆等集散，其中主入口设在南侧；在院区内分别设5m和7m宽的车道。项目共设计345个机动车位，其中地下176个，地上169个；设计非机动车位1000个。标准车当量数
（三）平面设计要尽量利用场地现有地形，以减少土方、节约投资；各单体建筑和建设用地中央景观湖区的设计及具体布局应进一步优化，以节约用地，达到流程顺畅，满足项目整体运行功能需求。
各单体建筑主要出入口处均设计无障碍坡道，电梯均为无障碍电梯。
三、建筑、结构
（一）建筑
1、疗养楼：总建筑面积14972.4m2（地上11517.4m2，地下3455m2），主体建筑地上四层、地下一层，地上一层层高为4.5m，二至四层层高均为4.2m，地下一层层高为6m，室内外高差为0.3m，建筑高度18m；建筑共设计4部疏散楼梯，4部客梯、2部货梯、1部餐
梯。
2、康复楼：总建筑面积15705.2m2（地上12600.2m2，地下3105m2），主体建筑地上四层、地下一层，地上一层层高为4.5m，二至四层层高均为4.2m，地下一层层高为6m，室内外高差为0.3m，建筑高度18m；建筑共设计4部疏散楼梯，4部医用电梯、1部货梯、2部餐梯、2部污物梯。
3、综合医疗楼：总建筑面积12156.4m2（地上8632m2，地下3524.4m2），主体建筑地上三层、地下一层，地上一层层高为4.5m，二至四层层高均为4.2m，地下一层层高为6m，室内外高差为0.3m，建筑高度13.8m；建筑共设计4部疏散楼梯，1部医用电梯、3部客梯、2部货梯；走道内两侧按要求设计残疾人扶手等设施。
4、综合服务楼：总建筑面积3130m2（地上2124m2，地下1006m2），主体建筑地上二层、地下一层，地上一层层高为4.5m，二层层高为4.2m，地下一层层高为6m，室内外高差为0.3m，建筑高度9m；建筑共设计2部疏散楼梯，1部客梯、1部货梯。
车载卫星电视 5、附属用房：连廊为149m2，建筑为一层；直燃机房345m2，污水处理用房180m2，均为地下一层。
（二）结构：各单体建筑均采用框架结构；地下室采用筏板基础，其余均采用柱下独立基础。建筑结构安全等级：康复楼、医疗综合楼为一级，疗养楼、综合服务楼为二级；抗震设防类别：康复楼、医疗综合楼为为乙类，疗养楼、综合服务楼为丙类；建筑抗震设防烈度均按8度设计。使用年限为50年。 （三）对于各单体建筑的方案布置、装修、附属用房及地下一层厨房和餐厅，应按相关规范标准和要求，进一步优化设计，达到布局合理、节约投资，在投入使用后便与管理、节约成本。
四、给排水
（一）供水：本项目供水水源由县城市政给水管网供给，从项目用地南北道路的市政管网各引一趟DN200给水管，在院区内连接成环状布置，各单体建筑采用下行上给支状供水系统。 （二）排水：本项目排水采用雨污分流制排水系统，生活污水和后勤食堂污水分别经化粪池和隔油池处理、含有毒有害物质污水经消毒池或衰变池预处理后进入医院污水处理站内（二级生化处理）进行处理，达到医院污水排放要求后，排入市政排水管网。
（三）设计应充分利用雨水资源，尽可能通过调整道路、广场及硬地高差使雨水进入绿地和景观湖内。
五、采暖、通风
（一）采暖：本项目冷热源由自建直燃机房设置的2台一体化直燃型溴化锂机组提供，采用空调系统采暖，同时，门厅、等候（候诊）区、部分走廊等较大空间设计地板辐射采暖；消毒用蒸汽由电热蒸汽消毒器提供。
（二）通风：各楼中的变配电室、水泵房、制冷换热机房、卫生间、污洗间、药房、地下车库以及餐厅等密闭房间均设置机械排风设施。直燃机房以及厨房天然气等均设置防爆事故排风设施。其他房间采用自然排烟方式。
（三）空调：采用热回收新风换气处理机加风机盘管系统。
六、电气
（一）该项目电源由城市电网提供，分别从丰登供电所专变36号和亲水大街专变引入两
路10KV线路至康复楼地下一层变配电室。项目共设12台高压开关柜、2台2000KVA和2台1000KVA干式变压器等。
供电电源增设自配一套柴油发电机组备用。
（二）同意各单体建筑的配电、照明、弱电系统等设计。
七、医用气体
氧气气源由建于项目建设场地东北角的液氧罐提供，压缩空气、真空吸引摘自综合医疗楼地下一层医用气体站房。
八、消防
（一）本项目室外消防用水由市政供水管网提供，室内消防用水由设计在康复楼顶18m3的消防水箱和地下一层396m3的消防水池经消防水泵加压后联合供给。
（二）同意设计提出的火灾自动报警及消防联动控制系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、各单体各层内设置灭火器配置等。
（三）消防分区和医用气体系统的消防设计应进一步优化，做到安全合理。
九、环保、节能
（一）本项目设置专用医疗垃圾暂存间，用来收集使用过程中产生的医疗垃圾，做到定时清运，统一处理。
（二）本项目要在总水表后设置管道倒流防止器，防止红线内给水管网的水倒流污染城市给水。
龙虾地笼 （三）要严格按照各功能区对卫生的要求，达到防疫的相关标准。
（四）本项目应对走廊、楼梯间、门厅等场所的照明系统，采取分区、定时、感应、照度调节等节能控制措施。
（五）本项目应在单体建筑室内采暖空调系统安装恒温控制装置，对房间温度进行调节。
（六）本项目应采用节水器具，并进一步优化对太阳能热水系统的设计。
十、概算
1、经审定本项目总概算35892万元，其中工程费用26368万元，其它费用8084万元，预备费1440万元（详见审定总概算表）。
2、批复中增加设计内容的投资可自行调整解决，总的投资概算不变。
3、请依据批复概算按照限额设计原则进行施工图设计。
4、资金筹措计划安排：一是自治区总工会自有资金32500万元；二是由中华全国总工会补助3954.5万元（其中：2015年已补助954.4万元；在2018年前补助3000万元）。
请严格按照基本建设程序，落实建设项目“四制”管理规定，进一步细化建设目标，不得超概算，通过招投标择优选择施工队伍，确保工程质量。异丙醇钛
宁夏回族自治区发展改革委
2017年1月11日
——结束——
