□ 张翼峰，郑 金
创意产业尚属新兴产业，具有高创新、高附加值、低污染、产业关联度高、产品需求的不确定性以及蕴涵以人为本的精神、生产过程渐趋复杂等特点，是一种在全球消费社会的背景中发展起来的新兴行业。目前，世界最发达国家ＧＤＰ中的８０％以上来源于服务业，其中以知识、创意为基础的创意产业扮演了主要角，因而日益成为发达国家和城市的主导产业。 目前，武汉市的传统制造业在其产业结构中还占有相当大的比重，而以文化创意为特征的新兴产业则刚刚起步，在创意产业的政策研究、产业规模、机构建设等方面，与上海、北京等城市均存在一定的差距。２００７年，武汉城市圈被批准为“两型”社会建设综合配套改革试验区，这种政策支持使得武汉市面临前所
—以武汉创意产业园为例
［摘 要］创意产业作为中国社会从劳动密集型社会向知识密集型社会转化过程中的新生事物，正活跃在中国部分发达城市的经济体系中，为人们所关注。武汉作为中部地区特大中心城市，也正尝试以创意产业来推动城市的发展与建设。武汉市洪山区创意产业园，既重使用空间的内需性和科学性，亦 重视互动空间的情景性及灵动性；既重产业流程的专业性、特质性，更重艺术创造所需的个人性和多维性。
［关键词］创意产业；产业园区；规划引导；武汉
［文章编号］１００６－００２２（２００９）０４－００３９－０６ ［中图分类号］ＴＵ９８４．１４ ［文献标识码］Ｂ
Creative Industry Park Planning: A Case Study of Wuhan/Zhang Yifeng, Zheng Jin
[Abstract] As China’s economy transitions from the industrial to the service sector the creative industry has grown and become prominent in some of the larger cities. Hongshan creative industrial park in Wuhan was built to promote city development. Hongshan effectively addresses both individual and community spatial needs, streamlines the industry, and provides useful artistic spaces.
[Key words] Creative industry, Industrial park, Planning guidance, Wuhan city
未有的发展机遇。发展创意产业，已成为推进武汉市经济发展方式转变和产业结构升级，提高武汉市创新能力，带动地区可持续发展的必由之路。随着创意产业的发展，其空间物质载体—创意产业园的
规划建设，也必将成为武汉市城市建设中的新亮点。
１创意产业园特征分析
１．１园区产业类型特征
创意产业园建设的基本要素是技术、人才和艺术，以密集的创造性智力劳动为主，集中体现研发、培训、孵化、制作、展示、交易等功能，因此，其所涉及的产业类型不同于传统
产业。我国创意产业园区的产业类别可分为影
视文化、电信软件、工艺时尚、设计服务、展演出版、咨询策划、休闲娱乐和科研教育等八大类。针对不同城市和不同片区，结合现有资源和发展方向，应有各自明确的产业定位，在具体的产业类型上也应各有侧重，而不是一哄而上，导致产业结构的雷同和园区间的同质恶性竞争。
１．２园区功能组成特征
综合国内诸多专家的观点，分析创意阶层特征和创意产业园区特征，可知一个完整的、具有生存和拓展能力的园区，一般具备生产、服务、培训教育、信息发布、会展交易、休闲娱乐等六大功能。由于各创意产业园的具体产业特征和规模不同，其所具备的功能也就不完全相同，可能具有全部功能，也可能只具有其中的几个功能。
１．３园区空间环境建设特征
依据园区的基本功能，可将创意产业园区的物质空间形态分为：工作空间、商业服务空间、培训教育空间、展示交易空间、休憩空间、交流空间及生活空间。从功能、审美和技术来看，园区首要的功能是办公，其次是展示、交流、消费等功能，因此，这
些建筑空间应结合创意阶层的行为特征，具备复合型、动态性和可塑性等特征。同时，园区建筑空间应满足美学要素和技术要素的要求，以满足创意阶层的审美和功能需求。
１．４创意产业园用地特征
蔡邕书论对比分析北京、上海等国际化大都市创意产业的发展情况，园区对租金的依赖为创意创业园最初选址的原则，其开发多选择在老工业基地或工业遗产地，这在一定程度上适应了城市工业外迁、老工业基地复兴的城市发展规律。但就创意阶层的需求而言，不同城市、不同工业用地与创意产业用地，在用
地规模、用地性质及开发容量上具有不同的空间开发特征。因此，不能一概而论地将创意产业园统一选址于工业用地中，还需分析其周边的市场基础和环境要求。事实上，创意产业作为城市新型的产业类型，它的区位选择并不局限于老的工业基地，也不局限于高新科技园区，它具有独特的经济、社会、环境的空间需求特征，其区位选择与园区的地租区位、市场影响范围、文化智力资源、基础设施、景观环境及政策法制环境等要素密切相关（表１）。
２武汉创意产业发展现状
２．１发展条件
从城市整体层面看，武汉具备发展创意产业的基础和优势。首先，武汉市是近代制造业的重要发祥地，有着较完善的工业体系和强大的工业基础，这为发展创意产业奠定了良好的物质基础；其次，武汉市地处两江交汇、之地，历史文化悠久，人文底蕴深厚，其作为我国历史文化名城所具有的独特的人文魅力和文化资源是发展创意产业的不竭源泉；最为重要的是，武汉是华中地区的科技文化教育中心，科技教育综合实力居全国第三位，包含在校学生等在内的高素质人才资源丰厚，具有明显的人才优势，通过合理的人才使用将使其在产业的转型中创造财富，推动城市的进一步发展。
２．２发展方向
近年来，中国经济长期处于持续快速发展状态，随着文化体制的改革，以文化产业为主导的创意产业所具有的多样化、多元化、跨区域快速发展的特性，将使得这一产业有能力成为整个国民经济新的增长点。根据武汉市产业发展总体目标，在走新型工业化道路的同时，促进生产服务业的发展，突出发展信息产业、文化产业等新兴产业。结合武汉市的人才优势和丰富的大专院校科研资源，发展文化、科研设计类创意产业将是武汉的首选。
３武汉文化创意产业园选址与
规划原则
３．１选址原则
目前，武汉市制造业发展还存在一定的上升空间，老工业基地结合都市工业园的发展，缺乏满足创意产业园建设发展的足够空间和适宜环境，
用地要求
用地性质容积率交通需求人特征景观要求产品特征文化氛围
表１ 工业用地与创意产业园用地特征比较
合理靠近资源地，按照生产工艺流程合理安排各类工业用地，具有不同程度的污染工业用地
一般为０．８～１．５
货运为主，要求航运、公路联系便捷灰领阶层，文化水平较低无过高景观要求有形产品，大批量无重大关系
城市边缘中心区工业用地
可以是一个区域，也可以是一幢建筑，无污染
无法定的用地分类标准与之匹配无容积率限制
客运为主，对步行交通要求高白领阶层，文化水平较高时尚的景观有利于创意生产无形产品结合有形产品，小批量，高附加值
山东省劳动厅需要高档的文化氛围
创意产业园
项目
而在中央活动区内，其核心区地段的区位价值亦不适宜投资新建创意产业园区。考虑到武汉市目前制造业发展的实际状况，结合武汉市洪山区政府“十一五”规划中明确提出的集中发展创意产业，带动地区发展的需求，武汉创意产业园的选址宜借助武汉市的人才优势和景观环境资源，可在洪山区二环线内以新建的模式寻求文化创意产业园生长、发展的土壤。
３．２规划原则
（１）强调文化导入原则。文化资源丰富、文化底蕴深厚的地区是产生创意的肥沃土壤，创意产业园区选择布置于此类区域，可在地域文化特的氛围中彰显自己独特的创意文化风格，形成自己的品牌。
（２）自然环境是激发创意的源泉，积极利用独具特的自然景观资源，塑造让创意者更好地亲近自然的氛围，对吸引创意人才、启发创意理念能起到积极的作用。
（３）开发创意产业的目的是要带动片区乃至城市的发展，而这首先必然需要实现社区经济活力的复苏。在创意产业园区的形成过程中，通过营业政策上的调整和产业关联度的影响，集聚与发展相关产业，以带动社区经济的繁荣。
（４）创意产业园区的交通联系固然不如普通的工业园区复杂，但由于其园区环境的特殊性，在其市
场需求和旅游开发的双重功能特征影响下，园区对于车行和步行交通环境的协调组织尤为重要，强调园区内外交通联系网络的形成，通过有机的交通组织来强化自身的区位特征，提高可达性、便利性与安全性。
（５）园区的开发建设应集中体现高效集约的原则，结合项目定位，整合各项功能，精心组织用地布局，合理安排开发时序，确保产业园的集约发展与高效运行。
４武汉创意产业园规划设计
武汉创意产业园—马湖产业园
的规划设计基于以创意产业带动园区
发展的初衷。项目注重创意人才的工
作特点与生活环境，为其提供良好的
硬件及软件环境。硬件环境包括高质
量的基础设施、现代化的城市建成环
境等；软件环境包括集居住、工作、娱
乐于一体的空间模式，以及有利于创
意和创业的文化氛围。项目在开放空
间体系、景观风貌特等方面都提出
了规划设想，营造出富有地域特、
充满创意的空间环境。
４．１项目背景
马湖产业园位于洪山区南湖居住
新城以南，四面临规划道路，总用地
面积约为２３．５２ ｈｍ２（图１，图２）。外
部交通联系便利，快速路、地铁线均
临近该区域，可达性高；园区现状周
边有华中农业大学、华中科技大学武
昌分校等高校，拥有高品质的教育科
研资源；有南湖、野芷湖、汤逊湖等
湖泊环绕，拥有良好的自然景观环境。
４．２项目定位
园区选址于“武汉・中国光谷”
西侧，“武汉・中国光谷”是以发展光
电子信息产业、能源环保、生物工程
等为主的高科技产业园。本次项目的
定位原则是拓展创意产业市场，避免
产业结构雷同和园区间的同质恶性竞
争，实现与光谷产业间的错位发展。
考虑到武汉市的产业发展现状，结合
区域人才优势，规划项目定位以服务
于文化艺术、设计策划、咨询网络、媒
体动画创作、印刷出版业为重点，以
发展文化创意产业为主要任务，形成
资金、技术、创意、人才集聚优势，使
武汉、湖北乃至华中地区的创意产业
向更高层次、更大领域发展。如果说
光谷建设注重科研生产，那么创意产
业园则更注重产品的创作设计。
４．３设计理念与策略
项目规划意在以满足创意人才的
需求为导向，高起点、高标准，创建
一个以办公为主，配套文化娱乐和商
业服务设施，集创意科研设计、文化
展示交流、商务休闲娱乐等工作、休
闲、生活于一体的复合型功能文化创
意产业园区，并以此为契机带动武汉
市洪山区的发展，使之成为人才的集
聚区、产业的孵化区和文化的包容区
楚科奇人
（图３～图５）。为此，我们提出了以
下规划设计策略。
（１）以多样化为主题，提供富有
活力的办公空间。
创作空间是创意产业园的根本，
是创意萌发的物质载体，形式灵活、
图１ 马湖创意产业园周边环境示意
图２ 马湖创意产业园用地现状及规划范围
多样而富有弹性的办公区呈带型分散布置，既能适应各类企业包括上下游企业的办公需求，有利于形
成多种开发模式，又可吸引不同规模、不同需求的企业和公司入驻。在马湖创意产业园中结合园区功能，设置动漫生产车间、艺术家工作室、工业设计中心等类型的办公空间，涵盖园区内所有的科研创作、生产制造等活动，形成相对完整的产业链，营造适宜的、富有活力的办公环境。
（２）以高品质的商贸服务和培训交流设施为创意产业发展提供平台。
商贸服务是实现创意与市场经济相结合的必备条件之一，既要有满足适宜的购物、交往活动需求的空间尺度，又要有体现休闲生活的空间品质，主要为创意企业提供各种服务。在马湖创意产业园中设置包括创意ｓｏｈｏ、高级会所、公寓式酒店、小型商业等在内的设施，以集中区域和道路沿线布局方式为主，为创意活动的产生和创意产品的销售提供空间载体。
创意人才是创意产业园的核心。在创意产业园形成之初，主要依靠外部人才的集聚与引进，但作为成熟的创意产业园区，应具有自己的人才培养机制与设施。马湖创意产业园在设计之初，考虑到企业的长远发展，设置创意体验中心、文化培训中心、文化沙龙等设施，搭建一个生产与展示的平台，发挥宣传与推广创意的作用。
（３）以高标准的公共绿地和文娱康体设施提升创意阶层的生活品质。
自然绿化环境是创作的本源，倡导健康的生活理念，注重健康的生活方式，最大限度地降低建设所带
来的负面影响，营造和谐氛围，为创意产业提供适宜生长的环境土壤。在马湖创意产业园区，以区域生态绿化和地段水渠绿化为基础，以绿化和水体作为软质开敞空间，通过带状中央绿轴串联平面上的点、线、面绿化体系，在立体上借助屋顶和墙面绿化形成交叉渗透的绿化环境（图６）。
图４ 规划结构图
图５ 功能组团示意
图３ 规划总平面图
动漫生产车间工业设计中心艺术教育中心露天雕塑博物馆美术馆创意体验中心艺术交流中心
艺术教育中心
图书馆
良好的休闲娱乐氛围同样有助于创意的迸发与形成，作为创意的集聚地，高品质的文娱设施必不可少。在马湖创意产业园中，不仅提供包括美术馆、展览馆等在内的文化设施，以弘扬创新文化、普及科技创新活动，而且还结合户外活动场地提供酒吧、咖啡厅、茶座等休闲娱乐设施，寓工作于生活当中，突出体验感受。
台海局势
（４）以高效、安全为目标，打造系统化的道路广场空间。
道路空间是创业产业园区空间构成的基本要素，产业园区运转效率的高低、创意人员的心理安全感受与道路网络有着密切的联系，完善的道路系统、清晰的动态交通流线及合理的静态交通布局都可较大幅度地提高系统的运转效率。马湖创意产业园采取“人车分流”的交通组织，车行交通主要是以通达式环道连接各功能区，便于创意产品的输送；人行交通则以步行道与园区中心广场、集中绿地相结合，营造宜人的户外交往尺度；静态交通组织则采取集中和分散布局的方式，最大程度地为园区活动提供便利条件（图７，图８）。
（５）以个性化为主题，塑造特鲜明的整体建筑环境。
图７ 交通系统组织图图６ 露天雕塑博物馆中心绿地图８ 静态交通组织图
德尔菲法
图９ 工业设计生产车间
图１１ 动漫生产车间图１０ 艺术家工作室
图１２ 高级会所
剩女的黄金时代
