浅谈新时代的旧城更新策略
作者：邵美璇 李可昭
来源：《中国房地产业·下旬》2019年第07期
【摘要】随着城市进程的不断加快，旧历史街区的生活环境已经不能满足人们日益增长的物质文化需要，急需通过创新发展，从而实现整个城市的良性更新。因此需要寻求适宜当地的街区更新策略。本文通过对所城里地区的调研以及阅读国内相关案例，总结其相关经验，探索适合烟台所城里地区的更新策略。 【关键词】旧城改造;所城里;历史街区
七月论坛 1、所城里整体情况
烟台是位于山东半岛的港口城市，位于烟台市中心最繁华的南大街东段南侧的所城里，是烟台城市最早的雏形，建于明代。穿过安静的所城里街巷就进入了热闹的城市，宁静与喧嚣形成了强烈的对比。但是现在的所城里早已在城市发展进程中失去了原有的模样，除了向阳派出所所在的大宅保存完整以外，过去的城墙、门楼、牌坊、雕塑等完全没了踪影。加拿大飞蓬
回转支承选型计算
所城里的传统建筑十分具有特且保留十分完整，是中国保存最完整的明清卫所城池之一。建筑体呈“田”字布局，街道布局呈方格网状。但是随着周边环境的不断发展，高层建筑林立，与七万平米的所城里历史街区格格不入。如何让拥有极佳地理位置的历史街区焕发活力，为城市的发展增添新的活力是值得我们思考的问题。历史街区的改造升级不同于简单的地产开发，它往往代表着更大社会效益。不仅可以提高居民的幸福感归属感，更能作为城市有机生长的新核心，重新吸引人们的目光。 2、所城里街区现存的种种问题
在城内居住的大多为留守老人，年轻人一般选择外出务工。其低廉的房租吸引了大量外来务工人员在此居住。所城里的主要经济模式为房屋租赁等第三产业，由此产生了城内环境脏乱，人口密集、房屋破损严重、基础设施陈旧落后，乱搭亂建现象严重等问题。且城内流动人口众多，人口职业构成复杂且人口素质较低，治安混乱。城内无任何休憩停留场所，留守老人室外聚集聊天地点位于路口交叉处，十分危险。为了进一步了解城内居民的生活，笔者进行了简单的调查问卷，内容涉及年龄、是否原住民、城内主要存在的问题等。通过对居民的走访调查，我们发现大多数居民对居住现状不满且希望能够改善居住环fdg
汪沛英境，提高生活水平。通过对所城里的调查走访，笔者总结了所城里历史街区目前拥有的优势及存在的问题：
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