房地产风险扩散的多米诺效应分析作者：司玉海 张剑光来源：《中国集体经济·上》2010年第10喜博论坛期 摘要:文章在借鉴事故多米诺效应理论的基础上,定义了房地产风险扩散的多米诺效应,扩散要素主要包括风险源、触发器、风险阀、载体和风险扩散参与单元,发生条件包括存在风险因子、初始风险必须通过风险阀、初始单元与二级单元具有一定的关联性,并构建了房地产风险多米诺效应扩散的数学模型和过程模型。 关键词:房地产;风险扩散;多米诺效应;要素
一、引言
多米诺效应也称作多米诺骨牌,是海因利希(H.W.Heinrich)在工业安全理论研究的基础上首次提出来的。该效应是一种因果连锁理论,用以阐述导致伤亡事故各种因素间及各因素与伤害间的关系,它认为伤亡事故的发生不是一个孤立的事件,尽管伤害可能在某瞬间突然发生,却
是一系列相互作用的原因事件相继发生的结果。目前,学术上对于多米诺效应的研究,主要集中在事故多米诺的研究上。对于风险传递的多米诺效应金瓶梅概述,2013年禽流感叶建木(2009)以海南南洋船务实业股份有限公司为例,分析了财务风险传导的多米诺骨牌效应。中国房地产业经过过热发展阶段后,已经给中国经济的发展带来了严重挑战。研究房地产风险成为一个迫切而且重要的课题。因此,本文借鉴事故多米诺效应对房地产风险扩散的多米诺效应的机理进行了较深入的分析。比利时FNC
金冷法
二、房地产风险扩散多米诺效应的内涵
根据事故多米诺效应理论,本文这样来定义房地产风险扩散多米诺效应:房地产行业里的一个初始单位,如房地产企业、中介机构、金融机构、供应商、消费者、政府部门等,由于触发器触发风险源而产生风险,三宽四有达到一定条件后通过风险阀,借助某一载体传递给第二个单元,致使第二个单元感染风险,依此继续传递给其他的单元,直至危机爆发,这一传递过程就是房地产风险扩散的多米诺效应。
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