严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝

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严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝

作者：玉琳儿的慈母来源：【创业】一天日期：2012-7-3 12:28:56 人气：

山东省住宅工程质量通病专项治理
技术措施
一、钢筋混凝土现浇楼板缝隙
通病出现形式：现浇板易出现领会性缝隙或上外观缝隙；现浇板外角部位易出现斜缝隙；现浇板沿预埋线管易出现缝隙。
治理首要措施：
1.1 住宅的建筑平面宜规则，制止平面形态体式渐变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当增强。当楼板平面形态体式不规则时，宜设置梁使之酿成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，进步该部位的配筋率，进步混凝土的抗裂机能。
1.2 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板安排厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交错时，板厚不宜小于120mm。对付过长的单向板，安排时应实行抗裂验算，合理断定加密散布筋的配置。
1.3 现浇板配筋安排宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋计划。
1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm.直径不应小于8mm。
1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。
1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞减弱处等易领导收缩应力鸠合处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上外观安排纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下外观沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。
1.3.4 管线应尽量安排在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必需安排在高下钢筋网片之间，且不宜平面交错穿越，确需平面交错的不应凌驾二层管线。线管在敷设时交错布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形散布，尽量制止慎密平行陈设，以确保线管底部的混凝土浇筑就手且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应添补Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力鸠合部位有双层布筋。
1.4 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。
1.5 三星d500剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中央名望设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的隔绝时间不宜小于2个月。
1.6 预拌混凝土利用单位在订购预拌混凝土前，应依据工程不同部位和环境提出对混凝土机能的显露技术央求条件。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。
1.7 对高强、高机能和有异常央求条件的混凝土，成立单位、施工总包单位和监理单位应参与匹配比安排。
1.8 模板撑持编制必需经过计算，除知足强度央求条件外，还必需有足够的刚度和稳定性。
1.9 后浇带处应采用独立的模板撑持体系，浇筑前和浇筑后混凝土抵达拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的撑持不得撤除。
1.10 应增强对现浇楼板负弯矩钢筋名望的控制。控制负弯矩钢筋名望应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。
1.11 在混凝土浇筑时，对缝隙易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设且则性活动跳板。
1.12 预拌混凝土在运输、浇筑进程中，严禁随便加水。
1.13 现浇板浇筑时，应振捣充实，在混凝土终凝前应实行二次压抹，压抹后应及时包围和浇水养护。
1.14 现浇板养护岁月，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得实行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有用措施，加重冲击。
1.15 主体验收前，应对现浇楼板实行查抄，涌现缝隙立刻处置，并酿成纪录。
二、广东省养老保险条例填充墙缝隙
通病出现形式：不同基体原料交接部位易出现缝隙；填充墙且则施工洞口周边易出现缝隙；填充墙内暗敷线管处易出现缝隙。
治理首要措施：
2.1 蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体原料至多养护28d前方可用于砌筑。长安街英菲尼迪车祸
2.2 严刻控制砌块的含水率和融水深度。墙体原料现场寄存时应设相信得过的防潮、防雨淋措施。
2.3 不同基体原料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片不变，间距不大于300mm。
2.4 在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，维系砌块完备，如有松动或损坏，应实行补强处置。剔槽深度应维系线管管壁外外观距墙面基层15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。
2.5 填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应凌驾1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应丰满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁利用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
2.6 填充墙砌筑接近梁板底时，应留肯定空间，至多隔绝7d后，再将其补砌挤紧。宜采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性C25收缩细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）举措。
2.7 填充墙砌体且则施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。
2.8 消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的名望预留孔槽，不得过后剔凿，其后背的抹灰层应满挂钢丝网片。
三、墙面抹灰缝隙
通病出现形式：抹灰墙面易出现空鼓、缝隙
治理首要措施：
3.1 应严刻控制抹灰砂浆匹配比，宜用过筛中砂（含泥量＜5%），保证砂浆有优秀的和易性和保水性。采用预拌砂浆时，应由安排单位显露强度及种类央求条件。
3.2 对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先整理基层，然后做甩浆联结层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰。
3.3 抹灰前墙面应浇水，浇水量应依据墙体原料和缓温不同不同控制，并同时查抄基体抗裂措施履行状况。
3.4 抹灰面层严禁利用素水泥浆抹面。抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维原料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间添补玻纤网。如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应彼此错开。
3.5 墙面抹灰应分层实行，抹灰总厚度凌驾35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。
3.6 墙体抹灰完成后应及时喷水实行养护。
四、外墙保温饰面层缝隙、渗漏
通病出现形式：饰面层易出现开裂，外墙易出现渗漏
治理首要措施：
4.1 外墙外保温施工图及安排蜕变均应经同一图审机构稽察准许。安排蜕变不得下降节能结果，并应得到监理或成立单位确认，成立、施工单位不得更改外墙外保温编制结构和组成原料。
4.2 外墙外保温安排应显露基层抹灰央求条件，看看癫痫医院。并应对门窗洞口周围、外墙细部及突出构件等做好防水保温细部安排，出具节点详图。
4.3 外墙外保温编制组成原料应与其编制型式检验申诉一致。
侧脑室4.4 保温原料应有省级住房和城乡成立行政主管部门出具的产品认定证书。EPS板天然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，XPS板陈化期不得低于28天。
4.5 涂饰饰面应采用与保温编制相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。
4.6 外墙外保温施工前应作出专项施工方案，由总承包单位报成立（监理）单位稽察准许后履行。
4.7 外墙外保温工程施工应对峙样板带路的规则，样板验收合格前方可全豹施工。
4.8 外墙基层处置及平层施工应契合下列央求条件：热解焚烧炉
4.8.1 抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人担负施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量实行专项查抄验收，并酿成暗藏工程验收纪录。
4.8.2 封堵脚手架眼和孔洞时，应整理洁净，浇水潮湿，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。
4.8.3 穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水收缩干硬性水泥砂浆填塞密实.封堵后孔洞外侧外观应实行防水处置。
4.9 粘贴聚苯板外墙外保温编制施工应契合下列央求条件：
4.9.1 条粘法需用工具锯齿涂抹，涂抹面积应抵达100%；点框法粘结面积不应小于50%。 4.9.2 涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓不变为辅的粘锚联结的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层发端采用粘锚联结的方式，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的程度、垂直方向加密，其间距不大于300mm.锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。
4.9.3 以xps板为保温层时，应对xps板外观实行粗造化处置，并应在两面喷刷公用界面砂浆，界面砂浆宜为水泥基界面砂浆。
4.9.4 保温板之间应拼接慎密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立刻刮除板缝和板正面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡原料填缝，板件高差不得大于1.5mm。
4.9.5 门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水央求条件的外墙部位应做滴水线。
4.9.6 门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板切割成型，拼缝脱离角部至多200mm。
4.9.7 耐碱网格布粘贴时，洞口处应在其周围各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处置。
4.9.8 在外墙保温编制的起始和终端部位的墙下端、檐口处及门窗洞口周边等部位应做好耐碱玻纤网的反包处置。
4.10 硬泡聚氨酯外墙外保温编制施工应契合下列央求条件：
4.10.1 喷涂法施工时，外墙基层应涂刷关闭底涂。喷涂前应采取遮挡措施对门窗、脚手架等非喷涂部位实行保卫。
4.10.2 喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于10℃，氛围绝对湿度宜小于80%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取隐瞒措施。
4.10.3 喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时，抹面层厚度控制：浅显型3-5mm；增强型5-7mm。并应严刻控制外观平整度超差。
4.11 外墙保温层需设置分格缝的，你知道绝缘快装脚手架。应由安排显露名望及处置措施。
4.12 需穿透外墙保温层不变的管道及设备支架等，其与保温层联结的间隙应采守信得过措施做防水密封处置。
4.13 外墙施工完后，成立单位应组织参建单位对外墙实行淋水考试，淋水一连时间不得少于2小时，并做好查抄纪录。
五、外窗渗漏
通病出现形式：外窗框周边易出现渗水；组合窗的拼接处易出现渗水。
治理首要措施：
5.1 外窗制造前必需对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密机能、水密机能及抗风压机能实行复验。
5.2 窗下框应采用不变片法装配不变. 严禁用长脚收缩螺栓穿透型材不变门窗框。不变片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，不变点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。窗正面及顶面打孔后工艺孔冒装配前应用密封胶封严。
5.3 窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应整理洁净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充丰满。
5.4 外窗框周围密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层枯燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。
5.5 外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
5.6 组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入高下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。
5.7 外窗排水孔名望、数量、规格应依据窗型设置，知足排水央求条件。
5.8 外窗装配完成后，应实行外窗现场淋水见证检验，并酿成纪录。
六、有防水央求条件的房间空中渗漏
通病出现形式：管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。
治理首要措施：
6.1 有防水央求条件的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板周围应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于120mm，且应与楼板同时浇筑。
6.2 防水层应沿墙周围上返，高出空中不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。
6.3 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水潮湿，用高于原安排强度一个等级的防渗混凝土分两次实行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。
6.4 对付沿空中敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房隔绝墙外侧举高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，制止毁坏防水层。
6.5 地漏装配的标高应比空中最低处低5mm，地漏周围用密封原料封堵严密。门口处空中标高应低于相邻无防水央求条件房间的空中不小于20mm。
6.6 有防水央求条件的房间内穿过楼板的管道根部应设置阻水台，且阻水台不应间接做在空中面层上。阻水台高度应提早预留，保证高出制品空中20mm。有套管的，必需保证套管高度知足上口高出制品空中20mm。
6.7 防水层上施工平层或面层时应做好制品保卫，防止毁坏防水层。有防水央求条件的房间应做二次蓄水考试，即防水隔离层施工完成时一次，工程告终验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20-30mm.并酿成纪录。
七、屋面渗漏
通病出现形式：屋面细部处置不类型，易出现漏水、渗水。
治理首要措施：
7.1 不得私自改变屋面防水等级和防水材料，确需蜕变的，应经原审图机构审核准许，图纸安排中应显露节点细部做法。
7.2 屋面防水必需由有相应天分的专业防水队伍施工，施工前应实行图纸会审，掌握细部结构及相关技术央求条件。
7.3 卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，平层均应做成圆弧形，圆弧半径应契合类型央求条件。
7.4 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层阅历经过收合格后，方可实行下一步的施工。
7.5 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压不变，最大钉距不应大于450mm，并用密封原料嵌填封严。
7.6 伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水原料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封原料封口。
7.7 屋面水落口周围直径500㎜边界内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口外部不应小于50㎜，并用防水原料密封。
7.8 刚性防水层与基层、刚性保卫层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保卫层分隔缝间距不宜大于4.0m。
7.9 屋面太阳能、消防等设施、设备、管道装配时，应采取有用措施，制止毁坏防水层。
7.10 屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30mm；坡屋面应做淋水检验，淋水时间不少于2小时。
八、卫生间限度等电位联结做法不类型
通病出现形式：等电位联结做法不准确或限度漏做，不能起到等电位保卫作用。
治理首要措施：
8.1 安排单位应显露住宅卫生间限度等电位联结所选用的圭臬图集。
8.2 楼板内钢筋网应与等电位联结线连通，墙体为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与等电位联结线连通。
8.3 下列部位应实行等电位联结：金属陶瓷浴盆及金属管道；淋浴供水用的金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连的金属有水弯；金属给排水立管。
8.4 散热器的支管为金属原料时，支管应实行限度等电位联结；散热器的支管为非金属原料时，散热器应实行限度等电位联结。
8.5 洗脸盆金属支托架不变与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架应实行限度等电位联结。
8.6 卫生间、浴室内无PE线，浴室内的限度等电位联结不得与浴室外的PE线相连；如浴室内有PE线，浴室内的限度等电位联结必需与该PE线相连。
8.7 等电位联结线应采用截面积不小于 4mm?铜芯软导线，导线压接应采用接线端子并搪锡处置，压接螺丝应为热镀锌原料，弹簧垫圈、平垫圈应周备，并压接牢固。
8.8 等电位箱内端子板材质及规格应知足安排央求条件，外观应实行搪锡处置。
8.9 卫生间等限度等电位联结施工完成后，应全数做导通测试并酿成纪录。
九、电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺。通病出现形式：电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺招致无法穿线或穿线贫困，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。
治理首要措施：
9.1 塑料管及配件的壁厚和外观质量应符合《建筑用绝缘电工套管及配件》JG3050的央求条件。
9.2 导管敷设后引出空中部位、转弯部位应及时采取防止导管扁、折、断开的措施，配管接口部位应添补防止断裂的加固措施。
9.3 焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处置。
9.4 金属导管煨弯利用的弯管器或模具应与导管管径及其曲折半径相匹配，并应由实习的技术工人操作。
9.5 导管敷设后在管口端用拉动法查抄铁丝引线应圆活，否则应整改或返工。
9.6 金属导管压制禁锢对口焊接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接。应依据不同的钢管、不同敷设方式，采用管接头连接、套管连接等。
9.7 金属导管末端的管口及中央连接的管口均应打磨腻滑，较大管径的管口应打喇叭口或磨光。
9.8 配管施工完成查抄验收合格后，应对管口采守信得过措施封堵。
9.9 管内穿线应在抹灰完成后实行，穿线时应采取有用措施确保线管内无积水或杂物。
9.10 穿线时应在管口上套护口帽，防止导线划伤，阻绝先穿线后套护口的做法。配管内导线总截面积不应大于管内截面积的40%。
十、户内配电箱装配及配线不类型，生活安乐隐患
通病出现形式：配电箱装配高度不符央求条件，进线保卫管管口名望不类型，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随便剪芯线、搪锡处置差；回路标识不清；漏电开关行动不灵敏。
治理首要措施：
10.1 住宅配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能知足时应采取防护措施。
10.2 照明箱(盘)内，应不同设置零线(N)和保卫地线(PE 线)汇流排，零地排截面应大于零、地线最大截面积，零线和保卫地线经汇流排配出。
10.3 电线（缆）保卫管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备名望安排管口的陈设次序递次。
10.4 导线应连接慎密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于 2 根，且导线截面积相像，防松垫圈等配件周备。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。
10.5 开关回路标识应周备，编号对应。
10.6 配电箱内漏电开关应逐一实行测试，学会绝缘快装脚手架。并酿成纪录。
十一、地漏装配不类型，水封深度不够。
通病出现形式：地漏标高控制不准确，空中坡度不符央求条件，排水不畅；地漏水封深度不够，无害气体外泄。
治理首要措施：
11.1 施工图纸安排中应显露地漏型号及规格；洗衣机地漏须利用公用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管应添补返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。
11.2 施工前应依据基准线标高及地漏所处名望并联结空中坡度央求条件断定地漏装配标高，保证地漏装配在空中最低处，地漏顶面应低于空中面层5mm，水封深度应不小于50mm.
11.3 已装配完毕的地漏应采取有用保卫措施防止梗塞。
十二、散热器装配不类型，散热器支管渗漏
通病出现形式：散热器装配不变不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。
治理首要措施：
12.1 散热设备、管材、管件应相匹配，并应按要务实行检验。
12.2 散热器支架、托架装配结构准确，埋设牢固，名望准确。
12.3 散热器支管长度凌驾1.5m时，应在支管上装配管卡；塑料管应在转弯处装配管卡，在阀门处装配不变支架；散热器及支管坡度坡向准确。
12.4 土壤学报暗藏装配的采暖管道在墙、空中上应标明其名望和走向。
12.5 散热器后背与润饰藻饰后的墙内外观安装距离应契合安排或产品声明书央求条件，如无央求条件时，应为30mm，距窗台不应小于50mm；距空中高度安排无央求条件时，挂装应为150～200mm. 卫生间散热器底部距地不应小于200mm. 散热器排气阀的排气孔应向外斜45°装配。
12.6.1 采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱丝，连接后外露2-3扣，并应整理洁净.做好防腐处置。
12.6.2 采用热熔方式连接的管道，管材与管件应利用同一厂家原料，切割管材应平整并垂直于管材轴线，热熔时操作环境、加热温度、加热时间及熔焊深度均应严刻控制。
12.6.3 塑料管道与金属管道、阀门连接时应采用公用工具公用管件。
12.7 散热器及配管水压考试应在逐户试验合格的根蒂根基上实行编制试压，并酿成纪录。

本文发布于:2023-07-04 22:19:05，感谢您对本站的认可！

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