xxxx建设项目
基
坑
降
水
监
理
edta 细
则
编制：xxx
审批：xxx
xxxx工程项目管理有限公司
年 月 日
一、工程概况···············································1
二、编制依据···············································2
三、监理工作目标···········································2 四、施工准备阶段的监理工作要点·································2 五、施工阶段的监理控制要点·····································3
六、施工阶段的质量控制目标值···································4
一、工程概况
1、工程建设概况
序号 | 项 目 | 内 容 |
1 | 工程名称 | |
2 | 建设单位 | |
3 | 勘测单位 | |
4 | 设计单位 | 雨霖铃赏析 |
5 | 监理单位 | |
6 | 施工单位 | |
7 | 合同工期 | |
8 | 计划工期 | |
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2、工程建筑设计概况
面积 | 地上面积 | | 地下面积 | |
总建筑面积 | |
层数 | 本工程分为 栋，均为地下室 层，地上为 层。 |
层高 | 具体为地下二层 m，地下一层 m；地上：标准层 m |
建筑高度 | 建筑高度为 m |
装饰 | 外墙面 | 真石漆外墙 |
内墙面 | 水泥砂浆墙面 |
楼地面 | 面砖 |
门窗 | 铝合金玻璃门窗；防火门为钢质防火门。 |
墙面 | 内墙面主要为水泥、混合砂浆墙面；卫生间及厨房为面砖； |
顶棚 | 水泥、混合砂浆顶棚 |
楼梯 | 防滑地砖楼面；面砖踢脚板；砂浆墙面和顶棚。 |
公共部位 | 地面：防滑地砖 | 地面：防滑地砖 |
防水 | 地下 | 自防水钢筋混凝土墙体，抗渗等级P6 SBS(-25)防水卷材II型 |
屋面 | 4厚SBS改性沥青防水卷材（无保温） 3+3厚SBS改性沥青防水卷材（II型） |
厕浴间 | 1.5厚聚氨酯防水涂料 |
保温节能 | 外墙保温外墙板岩棉板、挤塑聚苯保温板；屋面保温30、90厚挤塑聚苯板 | 金瓶梅高清迅雷下载
绿 化 | 另设计 |
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二、 编制依据
A业主与监理单位签订的监理合同；
B业主与承包单位签订的施工合同；
C正式的工程项目施工图纸及说明以及业主提供的其他文件和资料；
D经审查的施工图纸、地质勘察报告及有关资料；
E上级主管部门批准的设计文件和规定；
F承包单位提供的《碧桂园·天玺项目施工组织设计》；
G国家、地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范，主要为：
曲靖师范学院教务网络管理系统(1)《基坑工程设计规程》 （DBJ08-61-97）；
(2)《建筑基坑技术规程》 （JGJ120-99）；
(3)《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）；
(4)《建筑基坑支护工程技术规范》（DBJ/T15-20-97）；
H国家和地方有关工程建设监理的法律、法规文件及规定。
三、 监理工作目标
1、 质量控制目标：符合设计要求，无质量事故。
2、 投资控制目标：以不超过所签订的施工合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支出。严格控制合同外签证。
3、 进度控制目标：以合同工期为基本控制目标，并根据现场的客观条件进行必要合理的调整。
4、 安全及文明施工控制目标：督促施工单位做好安全文明施工工作，现场全方位巡视发现隐患即督促整改，确保工程无安全事故。文明施工符合国家规范及合同要求。
四、施工准备阶段的监理工作要点
（一）主要检查内容
1、核对施工管理人员及其操作人员的上岗证书，符合规定要求的准许进入工作岗位。
2、检查施工单位是否己编制施工组织设计，确定基坑放坡系数、井点布置、数量、观测井点位置、泵房位置等，并已测量放线定位。 3、地质勘探资料具备，根据地下水位深度、土的渗透系数和土质分布，以及确定的降水方案。
4、检查井点管及设备、材料是否备齐，并已加工和配套完成。
5、检查基础施工图纸是否齐全，以便根据基层标高确定降水深度，并参与技术、质量和安全交底，检查交底记录。
6、检查现场三通一平工作是否已完成，并设置了排水沟。
五、施工阶段的监理控制要点
1、基坑排水
（1）设置有效的地面截水措施；
（2）基坑内设排水沟，四角或每隔30-40m设置直径700-800MM集水井。排水沟、集水井应在基础轮廓线外。排水沟边缘离开坡脚不小于0.3M，坡度为0.1～0.5%，并应比地面低300-500MM，集水井比排水沟低0.5-1.0M，并深于抽水阀深度，井壁应及时加固，集水井内水及时排出。
2、人工降水
（1）井点管在运输、装卸和堆放时应防止波网破坏，下入井点孔前，必须逐根检查，保证滤网完好；
（2）降水设备的管道部件和附件在组装前，必须检查和清洗，并妥善保管；
（3）井孔应垂直，深度符合要求，孔径上下一致；
（4）滤管位置应按要求埋设，严禁将滤管插入土中；
（5）灌填砂料前应把孔内泥浆稀释，灌填高度应满足要求，灌填量不得少于计算值的95%；
3、 井点、管井降水
井点、管井降水总体控制要点：
A、降水应在搅拌桩完成后方可开始。降水深度在基坑开挖面以下0.5-1.0M方可土方开挖。监理严格控制降水和挖土的开始时间。
B、井点降水必须在地下室底板施工完成后方可撤除，基坑中部管井必须继续降水。管井封井时间应控制在地下车库顶层覆土完成之后。
C、督促施工单位做好井点、管井降水的监测与维护。密切关注降水全过程的效果和对周边建筑物、管线、管道的影响。
D、严格控制井点管、管井的长度（ 深度）和埋设位置是否符合设计要求。核查数量和平面定位是否与施工组织设计一致。
（1）轻型井点：
①井点管连接管与集水总管使用前严格清洗；
②井管埋设要求冲孔直径不小于300MM，冲孔深度比滤管低0.5M，井点管位平砂滤之间；
③井点管埋设后应检验渗水性能：井点管与孔壁之间填砂滤料时，管口应有泥浆水冒出或向管内灌水时，能很快渗下方为合格；
④井点管在地面以下0.5～1.0M深度内应用粘土填实，以防止漏气；
⑤埋设完毕应检查漏水、漏气、出水是否正常、有无淤塞；
⑥井点使用时应保证连续不断抽水，并准备改电源；
（2）喷射井点：
①喷测井管间距满足设计要求；
②成孔直径为400-600MM，深度应比滤管深1M；
③套管内含泥量小于5%才下井管及灌砂；
④下导管进水泵应连续运转，下好手，立即试抽排泥，水变清为止，地面测定真空度不宜
小于93300Pa；
⑤试抽两天后更换新水，工作时应保持工作水清洁；
（3）电渗井点：
对立统一① 阳极使用钢管（D=50-70MM）或钢筋(D≥25MM)埋设时应垂直严禁与阴极相碰
②阳极外露在地面上20-40CM，入土深度比井点深50CM；
③阴阳极间距一般为0.8-1.0M(采用轻型井点)或1.2-1.5M(采用喷射井点)；
④通电前应将阳极、阴极之间金属与其他导电物清理干净，有条件应涂沥；
⑤在不需要通电范围（渗透系数较大土层）的阴极表面涂两层绝缘；
⑥通电时，电压不宜大于60V，土中电流密度0.5-1.0A/M2；
（4）深井井点：
①深井布孔位置符合设计要求；
②深井孔径应较撑范围内土体，并及时进行围檩支撑施工；
③采用机械开挖，地下水位低于开挖底面0.5M；
