B13
监理实施细则
内容提要：
工程概况和专业工程的特点
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
幕墙施工监理实施细则
1、工程概况和特点：
1.1 工程简介
序号 | 名称 | 内容 | 备注 |
1 | 工程名称 | 中新生态大厦幕墙工程 | |
2 | 建设地点 | 苏州工业园区中新生态科技城成义路东侧 | |
4 | 建设单位 | 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 | |
5 | 监理单位 | 江苏建科建设监理有限公司 | |
6 | 施工单位 | 苏州柯利达装饰股份有限公司 | |
7 | 结构类型 | 地下二层，地上二十三层，建筑高度99.70米, 总建筑面积101473.86平方米（其中地上建筑面积74051.90平方米，地下建筑面积27421.96平方米，其中人防部分7469.84平方米），总用地面积24742平方米。本工程所采用的玻璃幕墙总面积32710平方米 | |
8 | 合同日期 | | |
9 | 里程碑工期 | 裙房幕墙大面封闭时间为2012年10月30日，主楼幕墙大面封闭时间为2013年1月30日 | |
10 | 投标质量等级 | 按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001达到合格标准，并不影响本工程确保“扬子杯”、争创“国优”以及“绿三星建筑使用标识”的相关评优目标 | |
11 | 投标文明等级 | 达到江苏省级文明工地标准并获得称号 | |
12 | 承包方式 | 双包：即包工、包料 | |
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1.2 主要施工内容
支承板中新生态大厦幕墙工程范围是幕墙承包商需要提供及配备所有的材料、工人、现场设备、保护措施及有关细项等，需针对上述内容进行相关的设计、计算、试验、配料、加工、组装、运输、安装直至竣工及其后的保养维护，上述工作包括但不限于以下： ●幕墙的横梁、立柱、玻璃、玻璃装配、隔热材料、胶条、密封胶、外装饰金属板、垫衬、泛水板、开启扇、五金件、通风百叶、防鸟网、背衬板、紧固件；
●所有的玻璃墙、铝板墙、金属外包、以及它们的密封、粘结、固定和必要的安装部件；
●所有与外墙有关的预埋件、锚栓、锚板及其它形式的预埋件，配合总包单位在结构施工期间同步进行安装。
●层间防火材料、防烟材料、防火隔板、隔声材料、以及隔汽层的采购、安装与相关检测；
●所有用于外墙固定支撑的次钢结构、天窗、旋转门、雨篷及其排水沟、排水管、独立支撑的外墙采购和安装；
1）针对本项目塔楼擦窗机系统的设计、制造和供应、运输、安装、调试、验收、操作培训、保修期内的维修及保养等全部内容；
2）擦窗机系统设备供应，包括主机、移动机构、回转机构、控制、系统、各种安全装置、吊篮、轨道、插杆、预埋件等全部部件；
3）擦窗机的覆盖范围，应包括从塔楼地面至屋面层以上的所有外立面；
4）擦窗机的服务范围，应包括服务于塔楼外墙面的清洁；塔楼墙面材料及设备的维修更换、外墙面的临时装饰的等工作，但不承担上述维护材料、设备及临时装饰材料的运输及承重。
●所有与幕墙连接部分的室内隔墙、吊顶、防护栏杆，女儿墙盖、背衬板的收口以及在室外部位的吊顶和幕墙防雷系统的安装、调试；
●卤钨灯光谱外墙立面与室内外地面交接处的施工及配合工作；
●外立面LOGO安装配合；
幕墙工程量一览表
序号 | 施工分项内容 | 工程量（㎡） | 备注 |
1 | 单元式双层呼吸式玻璃幕墙系统-EWS01 | 约3215 | |
2 | 全隐框单元式玻璃幕墙系统-EWS02 | 约3406 | |
3 | 横明竖隐单元式玻璃幕墙系统挂墙柜-EWS03 | 约13026 | |
4 | 横明竖隐加横向遮阳百叶单元式玻璃幕墙系统-EWS04 | 约5808 线圈骨架 | |
5 | 竖明横隐单元式玻璃幕墙系统-EWS05 | 约3726 | |
6 | 入口门厅/雨篷隐框玻璃幕墙系统-EWS06 | 约2492 | |
7 | 波纹板加铝板幕墙系统-EWS07 | 约2619 | |
8 | 门窗 | 约51樘 | |
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二、监理工作的依据和流程
（一）监理依据
本监理细则的依据由以下文件编制而成：
1、《建筑幕墙》GB/T21086-2007
2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
2、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
3、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
4、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
5、《建筑用硅酮结构密封胶》GB/T16776-2005）
6、《硅酮建筑密封胶》GB14683-2003
7、《铝合金建筑型材第5部分 氟碳喷涂型材》GB/T5237.5-2008
8、《建筑用铝型材、铝板氟碳喷涂层》JG/T133-2000
9、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
10压电陶瓷片、《工程测量规范》GB50026-2007
11、《高处作业吊篮》GB19155-2003
12、《施工现场临时用电技术规范》JG46-2005
13、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
激光夜视
14、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
15、本工程的施工合同、监理合同及其它相关类法规
16、本工程招标文件、答疑和投标文件、本工程设计图纸及《监理规划》
（二）监理工作流程
幕墙施工项目部进入现场后，监理部根据甲方招标文件及合同条款的规定，制定本项目幕墙工程的质量、进度和安全目标。
1、开工审核工作流程：
审核承包单位资质、项目部管理人员和特种作业人员资质、施工组织设计、质量安全保证体系等，对本项目的开工条件进行审核（如：设计图纸的审查工作、施工合同的签订、施工许可证的办理、业主提交的质监安监备案和交底、工程用主要材料设备机械的进场报审、各项材料复检工作、各首道工序的准备工作等）。
2、玻璃幕墙主要材料及验收工作流程：
2.1各系统幕墙工程主要材料
①、EWS1系统内层幕墙透明区域的玻璃板块采用6 (Low-E) +16A(空气)+6mm中空玻璃。内层幕墙防火透明区域的玻璃板块采用6 (Low-E) +16A(空气)+6(防火)mm中空玻璃，内片为6mm铯钾防火玻璃。外层幕墙的玻璃板块采用10mm钢化玻璃。内层与外层幕墙之间的空气通道中安装有50mm宽的铝合金电动百叶。
