一、项目概况介绍
榆林“三馆”位于榆林市高新区，由博物馆、图书馆和展览馆组成，总造价25.6亿元，总建筑面积22.26万㎡，分为地上四层、地下一层/局部两层。
项目设计理念新颖独特，博物馆内犹如峡谷般的长廊，让人仿佛置身于榆林红石峡地带，浏览榆林从古至今的变迁；图书馆的阅览空间采用了榆林特的梯田样貌；展览馆通过盘旋而上的竖向交通,在各展厅之间穿梭,整个游览过程仿佛置身于“波浪谷”。“三馆”通过尺度、材料、虚实、结构的处理，塑造统一、完整、标志性的建筑形态，建筑外形通过GRC(玻璃纤维增强混凝土)和玻璃的结合，展现陕北丹霞地貌自然、厚重以及虚实的光影变化。
本项目属于榆林的地标性建筑，也是榆林市重点项目。建筑施工属于PC合同，要求确保“鲁班奖”，工期850天。 参建单位介绍
双人自行车建设单位：榆林市城乡建设规划局
无水硫铝酸钙
设计单位：中国建筑设计院有限公司
PC总承包单位：陕西建工第九建设集团有限公司
项目管理单位：陕西兵器建设监理咨询有限公司
全过程造价咨询单位：西北（陕西）国际招标有限公司
二、项目完成情况
项目在已建项目的地基基础施工，因此前期签证费用多；工程体量大项目昼夜作业；项目结构错综复杂。
开工前已按合同支付足额的预付款、安全文明施工费，陕九建投入足量的人力、财力、物力。如九建的质量部、技术部、预算部驻扎项目，管理人员约70余人，共三个劳务约400号工人，昼夜施工。 1．进度介绍：自2018年8月开工，截止2019年11月30日完成地下土建施工，各馆主体基本封顶，安装预埋管线同步，累计完成建筑面积的70%左右。三个馆独立设置负责人，进
度整体符合施工总进度计划。
2．造价咨询介绍：每周三次查勘现场和定点拍照、见证现场变更施工17次、参加相关会议35次、完成材料询价4次、初审签证12份、随时掌握项目项目动态、按时整理项目资料。截止目前完成设计概算审核、按照合同约定审核进度款8期累计产值4.28亿元（10月底）、完成彭内传、兼强板、混凝土、砂浆询价工作、及时更新进度款台账，定期向建设单位汇报工作。
3．安全文明施工:现场采取全封闭式管理方式，实现智能化的门禁管控，出入口显示屏自动统计各工种进出场、人员班组的信息，实现动态化管理。项目出入口实行人车分离，确保道路交通安全顺畅；展示区设立科技馆设立广播站及工地宝，用于安全知识宣传、警示；工地外架采用钢板网围挡，洞口采用大眼网封堵,各单体楼设施安全通道和外挂网。临时裸土采用双层防尘网覆盖，长期裸土种植草坪；场内主干道硬化；项目各入口处设置封闭式抑尘洗车棚，道路两侧设置自动喷淋系统降尘；围墙采用绿草皮覆盖。安全处于零伤亡，2019年9月顺利的完成观摩会。
4．质量控制：项目实行样板先行制。严格按照危大方案控制要求进行编制、计算并进行专
家论证，采用盘扣式脚手架搭设支模体系，立杆间距、步距均匀合理，剪刀撑、抱柱拉结等构造措施规范到位，架体结构安全稳定无变形。所有作业均按图施工，实行“三检”制度，各项验收合格。
5．设计完成：2019年6月完成图审，所有的图纸问题均由设计驻场代表负责沟通协调，并下发图纸。目前剩室外GRC幕墙、玻璃幕墙方案、各馆使用方功能室装修方案未定。
6．新技术的应用：生活区照明采用36V低压照明，办公室采用区间开关分开控制，所有光源采用LED光源；会议室采用太阳能板发电；道路两侧设太阳能路灯，基本实现临时道路照明零能耗。项目施工的机电系统复杂，设备与管线分布密集，采用BIM技术对设备及管线综合排布进行优化设计，合理利用空间，检测消除各类碰撞，实现了设备管线排布合理、功能完善、运行正常。
序号 | 分项名称 | 子项名称 | 数量 | 部位 |
1 | 地基基础与地下空间工程技术 | 灌注桩后注浆技术 | 2891根 | 基础 |
2 | 钢筋与混凝土技术 | 混凝土裂缝控制技术 | 57298m³ | 地下室及主体 |
高强钢筋应用技术 | 652434t | 主体 |
高强钢筋直螺纹连接技术 | 34289个 |
3 | 模板及脚手架技术 | 清水混凝土模板技术 | 84521㎡ |
4 | 钢结构技术 | 高性能钢材应用技术 | | 屋面、网架 |
钢结构深化设计与物联网应用技术 | |
钢结构高效焊接技术 | |
钢结构防火防腐技术 | |
| | | | |
新技术应用如下图
5 | 机电安装工程技术 | 基于BIM的管线综合技术 | | 海鲜蒸柜电暖水袋地下室、主体 |
工业化成品支吊架技术 | |
机电管线及设备工厂化预制技术 | |
薄壁金属管道新型连接安装技术 | |
金属风管预制安装施工技术 | |
机电消声减振综合施工技术 | |
6 | 绿施工技术 | 建筑垃圾减量化与资源化利用技术 | | 施工阶段 |
施工现场太阳能、空气能利用技术 | |
施工扬尘控制技术 | |
施工噪声控制技术 | |
工具式定型化临时设施技术 | |
建筑物墙体免抹灰技术 | | 主体 |
绿施工在线检测评价技术 | | 施工阶段 |
7 | 防水技术与围护结构节能 | 反应粘结型高分子湿铺防水卷材施工技术 | 大规模生产 | 1111s装饰装修 |
8 | 抗震、加固与监测技术 | 深基坑施工监测技术 | 15个 | 基础 |
9 | 信息化技术 | 建筑工程资源计划管理技术 | 全过程 | |
| | | | |
新材料：地下筏板施工采用混凝土压力板代替模板施工，支模快速简洁；各馆外立面采用新型GRC混凝土板，GRC材料具有无限可塑性，质量轻强度高，超薄技术尺寸大，彩丰富、造型多样，质感好、肌理多等特点；采用彭内传防水材料代替防水卷材施工。
新设备：施工单位采购放线机器人智能化定点定高，特别在安装管线时，精确定位；整个项目采用楼宇智能化监控系统、水电气、消防监控系统，便于项目后期智能化运行。
三、项目经验及存在的问题
1．造价咨询严格按照造价和施工合同开展工作。
前期签证约1.3亿，其中场地平整涉费用近7000万。造价部根据规范和经验，建议将这部分工程量纳入施工图，原概算由25.2亿调整25.6亿元，确保项目不超概算。在与造价部同事接触中，深切体会到“合同为重点”落实，时刻体现成本意识。
如：本项目措施费合同约定与规范有出入，造价咨询遵照合同约定多次建议建设单位遵守合同约定。
按照陕建发〔2017〕270号建筑工程措施费取费：安全文明施工费2.6%、环境保护费0.4%、临时设施费0.8%、扬尘污染治理费0.4%、合计4.2%，合同约定：合同签订后开工前28天内一次性支付承包人安全文明施工费和临时设施费，增加的扬尘污染费、环境保护费费用约1920万。
牢记成本意识，尽量减少合同外工作，进场后一直与建设单位沟通补充协议，签订审减费协议。这两项做法始终贯穿在整个造价工作中，让我感触很深。合同约定工作严格执行，之外的工作要么落人情（开拓新项目），要么增加费用。
