1．编制说明
***中央空调制冷站、换热站系统安装工程，该工程建筑面积15104m2，建筑高度47.1m，共十二层。本安装工程包括水冷式螺杆机组、冷却水塔、冷冻水泵、冷却水泵、热水循环水泵及相应的冷却水、冷冻水供回水管、冷凝水排水管等。本工程设计较先进、安装质量要求较高。 1.2 编制依据
1.2.1司提供的招标文件。
1.2.3 国家现行施工验收规范、规程及标准。
1.2.4 全国建筑安装工程统一劳动定额。
1.2.5 我公司多年来从事类似工程的成熟施工经验。
1.3 编制说明
本施工组织设计编制主要参考以往类似工程施工经验。针对本工程特点，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合理的总平面布置等方面作出规划，力求以较少的投入最短的工期，优质高效地完成项目建设任务。 2．工程概况
2.1 工程项目概况
***中央空调制冷站、换热站系统安装工程是XX中央空调的配套项目。综合病房楼建筑面积15104m2，建筑高度47.1m，共十二层，是功能齐全的综合性病房楼。本工程机房设计容量为：冷量2100Kw，热量1560 Kw，冷水温度7/120C，热水温度60/500C。制冷机选用甲方要求的水冷式螺杆机组，冷冻水泵、冷却水泵、热水循环泵均为两台。冷冻水系统管材：采用无缝钢管，冷却水管采用焊接钢管，热水管采用镀锌钢管。水管及集分水器、膨胀水箱等采用不燃离心玻璃棉保温，保温层厚度：当DN 50mm时， =30mm，当DN 50mm时， =50mm，保温层外部加不锈钢铂保护，冷水管道穿越墙体和楼板时，保温层不
能间断，应以松散保温材料填实。
2.2 工程特点
本工程主要特点是：工程量大、工期短，质量要求高且材质种类较多，有不燃离心玻璃棉保温、镀锌钢管及无缝钢管、焊接钢管等。因此，必须科学组织，采取行之有效的技术措施，确保其严密性，如期优质地完成任务。
2.3 施工条件
2.3.1 “三通一平”工作
施工现场“三通一平”，开工前由业主根据审批的施工平面布置图，达到施工要求。
2.3.2设备到货情况
甲供设备应根据乙方施工网络进度计划及时交付安装单位。
2.3.3 施工图纸供应
根据合同规定业主应及时提供施工图纸。
2.3.4土建交付安装的时间
根据业主审批的施工网络进度计划,按时交付安装单位。
3．施工部署
3.1 质量、工期目标
确保达到建设单位在招标文件中提出的各项要求，并在此基础上达到更高的目标：总工期（日历天）56 天；工程质量确保优良；对安装工程质量实行终身保修。通过我们的努力，向业主奉献一个“质量优、工期短、投资省、见效快”的满意工程。
3.2 施工组织机构及拟派人员
为落实我公司“精心施工，确保道道工序合格；诚心服务，求得个个顾客满意”这一质量方针，结合本工程的特点，公司对该工程将在组织机构、管理体制、进度控制、质量管理、成本控制等要素上做好统筹规划安排，以确保本工程如期、优质、高效完成。
3.2.1项目经理部组织机构设置
按照精干高效的原则，合理地组织工程项目的组织机构。从公司抽调施工经验丰富、责任心强、组织协调能力高的项目经理；施工经验丰富、技术水平较高、专业对口的专业技术人员及工作能力较强的质量、安全等人员组成项目领导小组来统一领导、指挥该工程的现场施工工作。
媒体播放 3.2.2项目组织机构设置如图3.2.2所示。
项目经理
项目副经理理
技术负责人
施工技术
现场施工
技术管理
质量安全
质量安全
管 理
施工调度
计划统计
劳资管理
物资供应
材料设备
采 购 及
供应管理
经营财务
合同、预
算、财务
综合办公室
宣传、后勤
文秘、保卫等
各施工作业班（组）
图3.2.2
3.2.3 拟派主要管理人员及技术人员一览表
姓压纸机 名 | 职 务 | 职 称 | 学历 | 专 业 | 备 注 |
| 项目经理 | | | | |
| 主任工程师 | | | | |
| 质量负责人 | | | | |
| 安全负责人 | | | | |
| 材料负责人 | | | | |
| 设备技术员 | | | | |
| 电气技术员 | | | | |
| 管道技术员 | | | | |
| | | | | |
3.3 组织施工的指导思想
3.3.1科学管理
应用矩阵管理体制，层层负责，纵向管理、横向协作、目标控制、节点考核的项目动态管理法组织施工。严格执行网络统筹计划和施工方案，强化现场协调，对网络图中关键线路上的关键工序按节点控制，对施工班组实行任务切块，分片包干，在项目中引入竞争机制。工期、质量、安全效益指标与各级经济承包体挂钩，健全激励机制。
3.3.2一流的质量
按照全面质量管理运作要求，注重提高全员的工作质量。在施工力量部署上按照精干、高效的原则，组织一支能征善战，有类似工程施工经验的施工队伍。
坚持从工程实际出发，选用先进合理的施工工艺，侧重解决重点工序和重点设备的施工方法，精心施工，确保道道工序合格。
配备优良的设备，积极推广应用新工艺、新技术和新材料。
树立用数据说话的观点，以预防为主，谁施工谁负责，完善质量检查体制，强化监督职能，以严格的管理，谋求优良的工程质量。
3.3.3优良服务
牢固树立“为用户服务”和“下道工序就是用户”的观点。
班与班之间，专业与专业之间，工序与工序之间要加强协作与配合，“为用户服务”要体现施工工程质量上的高标准、工作质量上的严要求。
业主是工程产品的最终用户，急用户所急，想用户所想，一切为了用户，是我们处理现场各种复杂关系的出发点和立足点。服从业主和监理人员的监督指导，切实搞好与设计单位的配合，做好与土建单位的协作，诚心服务，确保个个用户满意。
3.4 施工准备工作
粘扣为保证本工程按计划开工和施工的顺利进行，应认真做好各项施工准备工作。根据本工程实际情况，主要施工准备工作计划如下：
玻璃钢电除雾器序号 | 施工准备工作内容 | 负责单位 | 涉及单位 | 要求完成时间 |
1 | 暂设用房及仓库 | 总务科 | 项目部 | |
2 | 智能婴儿床施工用水电设施 | 项目部 | | |
3 | 施工作业指导书等技术文件编制 | 水泥电阻器 项目部 | 技术科 | |
4 | 材料订货 | 项目部 | 物资科 | |
5 | 首批材料进场和验货 | 项目部 | 物资科 | |
6 | 施工机具进场和布置 | 项目部 | 物资科 | |
7 | 施工人员进场 | 项目部 | 调度室 | |
8 | 熟悉图纸和技术交底 | 项目部 | 技术科 | |
9 | 熟悉现场和工程定位、复测、点交及场地清理 | 项目部 | | |
10 | 其他 | | | |
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