装饰工程与其他专业工程界面划分
一、与土建工程界面划分：
A、墙体：
1. 土建施工单位（总包）负责装饰进场前按照精装修墙体分隔图砌筑分户墙、室内隔墙，精装修施工单位进场后负责进场后，负责内隔墙复核，若与平面图不符，由精装修施工单位负责现场放线、放样以及拆除和砌筑，墙体粉刷由精装单位负责施工； 2. 精装修单位负责对总包楼梯完成面、栏杆、墙面的成品保护进行管理，避免在材料搬运过程中对上述部位的损坏，若发现精装修单位对上述部位造成损坏的，应照价赔偿。（如发现其他单位造成损害的，精装单位有管理权责）
3. 厨房卫生间排水主管包管（含素混凝土翻边）砌筑粉刷由精装修单位完成。
4. 如需设备阳台吊顶由精装修单位完成，墙面若为外墙涂料或石材的由相关专业单位统一完成。
B、 卫生间：
1. 精装修施工单位负责进场前卫生间、阳台等需防水的楼板、砼翻边及结构蓄水试验，土建方、监理方、建设方协助配合，如发现渗漏水及时向土建方书面提出并确定整改完成时间，并作书面交接验收；
2. 精装修施工单位负责卫生间防水处理及相关试验；
C、 楼地面：
1. 搅拌头精装修施工单位负责进场前与土建及相关单位进行交接验收,如地面出现较大偏差，需书面汇总，并由业主方、监理、总包单位、精装修单位四方现场核对并书面确认后，由总包方负责整改。地面移交时，总包需保证地面清洁，无结块，无垃圾；
2. 精装修施工单位负责阳台（含设备阳台）、露台的防水施工并进行相关蓄水试验；室内房间由精装修施工单位负责平层（房间铺设地板的空间）施工；
3. 所有内门洞上口未有过梁的区域由精装施工单位负责加固，细木工板吊杆固定；
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4. 精装修施工单位负责厨房、卫生间、阳台的防水涂料施工（含防水保护层及回填平层），防水完成后需进行蓄水试验。
D、烟气道：
土建施工单位负责厨房预制混凝土烟气道立管和止回阀（止回阀尺寸由精装修单位提供）的施工；
两票系统E、管线穿洞：
精装修施工单位统一完成精装修范围的安装管线及设备穿墙孔洞的修补工作。 F、消防楼梯间墙面粉刷由总包完成，楼梯（含顶底跃层）栏杆、墙顶面批灰乳胶漆、楼梯侧面及背面粉刷与乳胶漆、滴水线、地砖及墙面翻高墙砖由精装修完成。（讨论：消防楼梯间区域墙顶地及栏杆扶手、滴水线等所有内容由总包完成）
G、精装修施工单位负责竣备验收后消防楼梯及电梯厅的成品保护和交付前的拆除等工作（保护要求详见成品保护条例）。
二、与铝合金门窗界面划分：
1. 铝合金施工单位负责铝合金门窗的施工，并负责外墙侧密封胶的施工，铝合金窗内侧的密封胶由精装修施工单位施工，精装修施工单位完成进场后的成品保护措施的交接验收；铝合金门门槛部位成品保护由精装修施工单位负责；
2. 精装修施工单位负责铝合金窗框内的墙、顶、地面的装饰装修施工，及阳台部位的铝合金门边(后改造的门窗）粉刷、地面砖、门槛、踢脚线施工。铝合金门的砼翻边浇捣（要求做好铝合金门下口的防渗漏工作）由后改造单位负责，精装修施工单位、建设单位及监理单位进行验收。铝合金门窗室内、外侧边粉刷由土建施工单位（后改造）完成，面层由精装修施工单位施工；
3. 铝合金门窗安装完毕且精装修施工单位进场前由铝合金施工单位负责铝合金门窗的成品保护，精装修施工单位进场后由精装修施工单位负责其所负责的装修区域铝合金门窗的成品保护；（铝合金成品保护措施询标时与精装修单位沟通）
三、与安装工程界面划分：
A、给排水工程
a、给水（冷、热）
1. 安装总包单位负责总水管井内给水管、水表、水表阀组安装及相关试验。精装修施工单位负责户内第一个接口后所有水管及管件的安装施工及相关试验；
2. 精装修施工单位负责施工区域内每个户型户内给水管的带表保压试验，保压时间直至隐蔽工程完成和户内龙头安装完成为止；
3. 飞碟杯消防施工单位负责消火栓和喷淋系统的施工和调试。
4. 精装用水由管井内或阳台龙头接出；
b、排水
1. 安装总包单位负责废、污水立管施工，并负责废、污水立管的楼层封堵及相关立管通球、试水试验； 精装修施工单位负责与精装图纸不符的后开孔、排水支管管道施工；
2. 安装总包单位负责阳台雨水立管施工、预留三通及出墙横支管；楼板、梁开孔、修补由安装总包单位负责，精装修施工单位负责与精装图纸不符的点位开孔（含封堵）、安装及支管连接施工；
3. 精装修施工单位负责室内废、污水支管、地漏和卫生器具、龙头的安装（含卫生间楼板开孔、修补、卫生间养水试验）；精装修施工单位负责完成室内废、污水系统相关试验。
B、暖通工程
1. 安装总包单位精装修单位负责空调凝结水立管施工以及预留立管三通，空调施工单位负责三通接口到空调机位的凝结水管施工；
2. 安装总包单位负责主体建造过程中的风管、铜管等的套管预埋，位置有误由空调单位负责开孔；
3. 安装总包单位负责公共部位的防排烟、通风管道的施工以及相关试验；
4. 空调施工单位负责完成空调、新风设备的安装、调试，包括跃层空调的铜管、风管保温
、室内机控制系统（含信号线穿线、控制面板安装），精装修施工单位负责空调室内、外机的电源线配管穿线（电源线预留１米）工作及室内机到控制面板的配管、底盒预埋工作；
5. 空调室外机基础由空调施工单位提供设备基础图纸，土建总包单位具体施工；
6. 空调施工单位负责提供风口最小开孔尺寸，精装修施工单位负责根据精装修吊顶造型图及设备要求最小开孔尺寸开孔；空调施工单位按照精装修施工单位提供的风口尺寸制作风口，并负责安装；
7. 精装修施工单位负责配电箱至室外机及室内机的电源管线（含乙供86接线盒）、桥架施工，并在设备边预留接头，空调施工单位负责接入；精装修施工单位负责室内机到各控制器的配管及底盒预埋工作；空调施工单位负责室内、外机控制系统（含信号线穿线、控制面板安装）。
C、电气工程
a、强电
1. 安装总包单位负责至户内配电箱的安装（含进线电缆、箱体内芯和接线等安装），精装修施工单位负责进场后需将配电箱进行保护工作；
2. 安装总包单位负责公共电梯厅及公共楼梯的电源提供，甲分包施工单位负责电梯厅的照明配管、穿线、底盒预埋及灯具、开关安装；精装修施工单位进场后负责公共电梯厅及消防楼梯间的成品保护的维护工作；
3. 精装修施工单位负责按照室内灯位系统图在每个房间、区域内设置吊灯的位置安装白炽灯。
4. 精装施工用电由精装单位负责拉接，从每单元地下层配电箱接出；
b、弱电及智能化
1. 精装修施工单位按图纸要求负责户内智能箱体、可视对讲室内机底盒预埋及箱体之间的配管，并将电源线配到户内智能箱及可视对讲，精装修单位负责室内各个弱电点位的配管工作（按照精装修点位图配置）；
2. 智能化弱电单位负责户内可视对讲室内机的进线、可视对讲设备、智能箱及箱体内模块等设备安装、系统穿线及调试；精装修施工单位负责户内弱电面板（网络、电话、电视、手报）和穿线。
c、消防报警工程
1. 消防施工单位负责消防管道的套管预埋及配管工作，消防施工单位负责火灾报警系统穿线、设备安装及系统调试工作；如精装修阶段相关末端设备位置调整，由消防施工单位根据精装修图纸负责调整；
2. 精装修施工单位负责按照相关确认图纸及相关规范要求提供烟感、喷淋标高和平面的位置，消防施工单位负责施工，开孔由精装修按照消防提供的开孔尺寸负责开孔。
D、 燃气工程
1. 燃气施工单位负责燃气管道、燃气表的安装，系统调试、点火试验，土建（总包）单位负责楼层开孔、套管安装施工及孔洞的封堵，土建（总包）单位负责室内穿墙套管开孔施工。精装修施工单位负责燃气表后支管的安装；
2. 精装修施工单位在进场前必须与总包单位就预埋管线进行交接。
四、其他专业分包工程
A、成品定制衣柜、阳台整体柜工程
所有木质门、木饰面、成品定制衣柜及阳台整体柜的基层均由精装修施工单位制作，木制品下单过程中，精装修施工单位应全力配合，提供现场尺寸，并按照专业分包厂家的工艺要求制作基层。成品定制衣柜、阳台整体柜专业分包单位负责所有木质门框、门扇及柜体、框线的安装，并负责所有安装木制品的验收前的成品保护工作，验收移交后由精装修施工单位保管至交付。精装修施工单位做好现场安装配合，对专业单位的工地文明标化及成品保护措施进行监督管理，督促其按甲方要求执行。
B、厨房部位
1. 橱柜（含水槽、消毒柜、台面）由专业单位施工；
2. 厨房电器由电器专业单位安装就位，橱柜施工单位配合；
3. 精装修施工单位负责厨房水槽给水三角阀、直饮水机三角阀安装施工及排水管道的就位，与直饮水机等终端设备的连接由专业单位完成。
4. 精装修施工单位负责厨房止回阀与油烟机排烟软管的连接（软管由厨房电器单位提供）和配合油烟机开孔及吊模封堵；厨房电器单位负责排烟管与油烟机的连接。安装完毕并经四方（甲方、监理、精装修施工单位、供应单位）验收合格后交与精装修施工单位，由精装修施工单位保管至交付。精装修施工单位必须根据自己的工程进度提前六个月向甲方提供厨房电器、水槽、橱柜的采购计划，每月最多不得超过一批次，否则由此造成的损失由精装修施工单位负责。
C、地热工程
1.地热施工由甲方专业指定分包,精装修施工单位负责相关电源线配管穿线及控制面板的底盒预埋工作，地热施工单位负责控制线、信号线的穿线、控制面板的安装及分水器箱体就位及固定,并在施工过程中与地热厂家作好相关施工过程中的工序交接；
2.卫生间区域地热安装完毕后，需甲方、精装修施工单位、地热施工单位、监理四方在场
进行摇表测试及试压试验，四方验收通过后，由精装修施工单位浇捣保护层（20mm厚左右）。待保护层达到强度后，再行进行测试并移交；水地暖区域由地热单位施工，精装修单位负责浇捣保护层及移交之后的地热成品保护，如在此后发现线路不通、漏水等问题均由精装修施工单位承担维修责任。
E、锅炉
锅炉由甲方指定分包，精装修施工单位负责提供锅炉电源，冷热水系统的安装。
五、甲供材料
A、木地板（分包工程）
木地板为甲分包项目，由项目业主方（甲方）指定，甲方全权委托精装修施工单位对木地板备货情况、加工进度、质量及现场安装质量等进行全面的监督管理，对进场木地板进行清点验收，经精装修施工单位验收确认签字并接收后，甲方方可支付木地板材货款。木地板基层平整度由精装施工单位把控，地板厂家负责施工前的验收，地板厂家负责地板铺贴，铺贴完成后由甲方、精装施工单位、地板厂家、监理四方在场进行验收，验收合格后
移交精装施工单位进行成品保护，如在此后发现划伤等问题均由精装修施工单位承担维修责任。
B、洁具龙头（含厨房龙头）
dibase1. 精装修施工单位负责洁具进场的验收及保管工作，要求必须在进场时对产品进行逐件验收，对不符合质量要求的，当场退货，对数量进行统一清点后收货。精装修施工单位负责洁具安装前的保管工作。
2. 精装修施工单位根据甲方已确定的给排水图纸及洁具龙头供货单位提供的技术参数及安装资料预留给排水点位，并负责洁具龙头的安装，洁具龙头供货单位应派专人对精装修施工单位进行安装指导等一切技术支持。精装修施工单位负责洁具龙头的成品保护至交付。
