****住宅楼工程，现根据工程施工需要，甲方将本工程的土建分项工程承包给乙方施工，为了确保工程顺利进行，明确双方职责，本着平等互利的原则，经甲、乙双方充分协商，同意签订以下合同条款，希双方共同严格遵守。 一、工程名称：******土建工程
二、工程地点：******
三、承包范围： 住宅楼及商铺施工图内的全部土建工程（以下工程除外：打桩、降水、机械挖、填土、地下室防水、屋面防水、屋面与外墙保温、涂料、贴瓷砖）
四、承包内容
1、砼浇捣：砼浇捣、砼构件制作与安装，砼跟踪养护，半成品运输，放线，配合机械挖土清地槽、夯填土、钎探、清理桩芯与桩头，桩芯灌浇砼，砼承台、地下室（含砖胎膜、防水除外），梁、板、柱、剪力墙、电梯井（包含清理），楼梯斜板施工缝清理，楼地面工程、楼梯、屋面工程（防水、保温、涂料除外），压顶砼浇筑，板面砼浇捣时必须用平板振动器浇捣密实，并用木搓子拉平成活，并用塑料薄膜铺盖与养护。
2、砌体：砌筑加气砼块和砖，放线搭架、拉结筋放样，运、拌砂浆，垂直、水平、错层运输，浇水，运、制、安过梁。
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材料、墙柱面、部分天棚与梁、外墙水泥砂浆粉刷，楼地面平，浇水、清理凿打基层，清洗、搭架、拌运砂浆、基层喷浆（刷界面剂）、分寸抹灰平，湿润养护，贴网罩面压水光，门、窗保护，散水、门台，楼梯预埋件（制作由钢筋班组负责）安装，门窗预留洞口及竣工清理等全部施工图内土建内容，直至竣工验收合格交付使用，不包含门窗塞缝。 五、施工质量
1) 所有分项工程均需按现行规范要求施工。
2) 应符合《建筑装饰工程施工验收规范》（GB50210—2001）和《砌体工程施工验收规定》（GB50203—2002）和《混凝土工程施工验收规定》（GB50204—2002）标准，质量达到合格标准，若分项工程质量达不到合格标准，造成返工，其费用均由乙方全权负责。
六、施工工期
乙方所承包的工程其工期必须满足甲方制定的总进度计划，同时必须密切配合其他相关专业施工队伍的工作，不得以任何理由和借口影响其他各相关专业施工队伍的施工进度，否则应承担由此而造成的一切经济损失，并承担相应的违约责任。分项工程工期另行安排。
七、承包方式及费用计算方法
1、乙方以包工不包料的方式进行承包，即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架、搅拌机、翻斗车、斗车外，小型配件，及木压条、铝合金压条等均有乙方自备，包括小型机具维修，大型配件由甲方购买。
2、以施工图纸和现场签证、设计变更为依据，按单位建筑面积计算，每平方米人工费按 udn
元人民币计算。主体含基础采用自拌混凝土浇捣。
八、甲乙双方职责
1、甲方责任：
1) 甲方应于施工前向乙方提供施工图一套并进行安全技术交底，监督乙方按照施工方案及单项作业计划进行施工。
2) 电梯制动器甲方根据工程特点和有关规定制定安全技术措施，搭设与挂设施工所需的外架与安全网及防护栏杆，以保证工人的施工安全。
3) 甲方提供水源、电源及材料堆放场所。
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4) 甲方提供材料垂直运输及上料平台、室内搭架脚手架用的门架与跳板，楼层主轴线、标高等具体详细尺寸，以保证施工进度和技术要求。
5) 甲方提供施工与楼梯间通道的人行照明。
6) 甲方负责对乙方每完成的分项工程进行验收，且每次进度款审批表中由施工员与工程项目负责人负责签注质量验收意见。
7) 提供住宿场所与工人食堂
2泰斯花粉阻隔剂、乙方责任
1) 乙方应做好施工前的机具、材料及人员组织工作，并自备灰桶、铧铲、各类尺板、线及作业人员操作工具，以保证施工需要。
2) 乙方代表必须每天在现场指挥，未在工地现场一天200元。
3) 乙方应按施工图纸、会审纪要、设计变更和施工规范认真组织施工，若有临时变更，应有甲方施工人员书面通知方可施工。增减工程量按实结算。
4) 乙方所施工的工程达不到质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，若中途退场，工程量待验收合格后按一半结算，或据情不予办理决算。
5) 乙方应积极配合甲方做好施工文明现场工作，做到施工中不浪费材料，合理使用落地灰
与半砖，若发现浪费落地灰者每次人民币500元整，必须做到工完场清，并做好成品的保护工作。若乙方所施工的分项工程验收不合格造成的返工，其返工费用由乙方承担，外架底下每天必须保持清洁，各工种自行负责，其费用均包含在其单价内，否则由工地派人整理，其工资的双倍由该责任施工班组承担。
6) 乙方在砌筑、粉刷单价中已含层高5.7m以内的脚手架搭架（门架甲方提供）及梁、柱，其他水泥砂浆护角，顶砖的补塞缝、内外墙贴网、砌筑、装饰工程中的筛砂工作，以上施工内容均已包含在上述单价内。
7) 乙方负责施工材料的垂直运输，并配合其它工程的预留、预埋及焊接安装工作。
8) 甲方按有关规定搭设的安全防护设施及施工外架等，乙方不得随意拆除和破坏，如因乙方施工人员违章操作或其它自身原因造成的事故由乙方全权负责。
9) 乙方施工人员进入施工现场必须按规定戴好安全帽，穿好安全鞋；不准违章作业、违章指挥；不准在高空中开玩笑或向下扔东西。安全帽、雨具、雨靴等安全用具均由乙方负责。
10) 乙方应认真执行安全生产操作规程和甲方制定的工程总进度计划，进场人员必须服从甲方的统一管理，严格执行甲方制定的有关工程质量、安全生产、施工现场文明施工及治安管理等制度与规定，应教育工人注意施工安全与防火，不得使用“三炉”和电热锅，违者没收用具并每人次1000元。
11) 乙方应教育工人遵守社会治安，严禁在工地上打架、斗殴、酗酒、赌博等，遵守工地文明安全施工，违者，打架斗殴双方分别承担5000元的经济处罚，然后根据情节轻重，移送公安部门进行处理，处理期间的一切费用（包括医疗费）均由打架斗殴者自行全部负责。
12) 乙方进入施工现场后应向项目部提供一份班组人员花名册，并执有“五证”（身份证、务工证、暂住证、计生证、安全施工证），新进场的工人必须自觉接受三级安全教育，经考核合格后才能上岗作业。
钓鱼网站源码13) 乙方应保证施工工作内容在定期内完成，非乙方责任工期可顺延，但应书面叙述顺延原因并由工程部负责人、项目经理当月内签字认可。
