一、工程概况
1、项目概况
工程名称 | 宁波杭州湾新区大众汽车供应商园区生活配套工程 |
建设单位 | 宁波杭州湾新区开发建设有限公司 |
施工单位 | 上海龙象建设集团有限公司 |
监理单位 | 浙江方正建设监理咨询有限公司 |
| 慈溪市建筑设计研究院 |
建筑面积 | 9.96万平方 | 建筑物层数 | 3层、6层及11层 |
外墙外保温类型 | 无机轻集料砂浆外墙外保温系统 |
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2、建筑概况：建筑本工程位于宁波杭州湾新区兴慈一路交滨海六路，总面积约9.96万平方米。其中13幢多层住宅楼，2幢3层商铺楼，以上均为框架结构，一幢3号楼为11层小高层住宅，小高层有地下室带人防工程。均为外墙外保温。
二、编制依据
1《无机保温砂浆外墙保温构造》11CJ31
2《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；
3《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；
7工程设计文件；
8 外墙保温工程施工合同；
9 建设项目所在地建设行政主管部门的有关规定等。
三、无机轻集料保温砂浆外墙外保温系统基本构造
外墙保温系统基本构造
1 | 基 层 | 混凝土结构、陶粒混凝土砌体等 |
2 | 界面层 | 界面砂浆 |
3 | 保温层 | 轻集料无机保温砂浆（1型） |
4 | 保护层 | 面砖饰面 | 抗裂砂浆，内置热镀锌钢丝网、锚栓锚固 |
涂料饰面 | 抗裂砂浆，内置耐碱玻纤网格布 |
5 | 饰面层 | 面砖饰面 | 粘结砂浆粘贴面砖、面砖勾缝剂勾缝 | 下变频器
涂料饰面 | 弹性底涂、柔性耐水腻子 |
面层涂料 |
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外墙保温系统、饰面系统构造层厚度要求
序号 | 构造层 | 设计厚度（mm） | 设计未要求时时参考厚度（mm） |
1 | 界面层 | — | 0.50左右 |
2 | 保温层 | 按设计 | |
3 | 抗裂砂浆 保护层 | 面砖饰面 | — | 电线固定座6～8 |
涂料饰面 | 5 | 5 |
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| | | | 三基光源 |
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四、施工条件
1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的要求。基层应坚实、平整。基层平整度较差时应采用水泥砂浆预先平。保温层施工前应进行基层处理，基层表面应清洁，无油渍、浮灰和脱模剂等妨碍粘结的附着物。空鼓、疏松部位应剔除。外墙外保温的施工应在基层施工质量验收合格后进行。
混凝土结构梁、柱、墙与砌体结构交接处按设计要求进行抗裂加强处理并验收完毕。以防止混凝土结构与砌体结构交接处出现裂缝影响保温层。
2格栅井、外墙外保温施工前外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计及施工质量验收规范要求，外门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线、淤泥固化剂空调器等的预埋减、连接件应安装完毕，并按外墙保温系统厚度留出间隙。
3、外墙外保温工程各层施工期间及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。雨期施工应做好防雨准备及措施，以便遇雨时能及时应对，避免已施工部分受雨淋。
4、保温工程施工前应根据设计要求、施工方案等制作保温系统样板墙，经检查验收合格、检测合格方可大面积施工。
五、施工组织
1、成立施工组织管理机构
外墙外保温施工设立施工管理组织机构：配备保温施工负责人、技术负责人、材料员及施工员、安全员等。
2、劳动力组织
根据工程施工进度要求，本工程根据施工进度需要可配备2个作业班组，每班组50人，每班组各工种人员配备齐全。
3、施工管理及作业人员应认真查看设计图纸及构造、节点设计详图，按设计要求做好保温工程的密封和防水构造、水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位的防水处理、外墙保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并做好密封及防水处理。
4、主要施工机具有强制式砂浆搅拌机、手提搅拌器、喷涂机、手推车、电钻、放线工具、水桶、灰桶、剪刀、滚刷、铁锨、手锤、钢錾、壁纸刀、托线板、大杠，根据需要配备齐全。
