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第一章 工作范围………………………………………………………………………………
第二章 法律、法规……………………………………………………………………………
第三章 专用要求………………………………………………………………………………
第一节 多联式空调机组……………………………………………………………………
第二节 新风换气机………………………………………………………………………
第三节 风机…………………………………………………………………………………
第四节 风管及风阀、风口…………………………………………………………………
第五节 防腐及油漆…………………………………………………………………………
第六节 绝热…………………………………………………………………………………
第七节 隔震设施……………………………………………………………………………
第八节 通风空调系统试验和试运行……………………………………………………… 附件 1 通风与空调系统工程材料、设备明细表………………………………………
第一章 工作范围
一、通风与空调系统工作范围
承包商须按照图纸和本技术要求内所述的内容，提供下列所需的通风及空调系统装置的采购、安装、调试、操作及维修等各项要求：
采购及安装所有空调系统（室外机、室内机、全热交换器等）、冷媒管线、控制系统的配管、布线、控制器及所有有关设备和配/附件等（平台商业部分的空调不包含在工程范围内，但是埋垫层敷设的冷凝水管仍由承包商施工到出地面3米）。
采购及安装送排风系统及有关设备和配/附件等。
采购及安装所有风管、水管、冷媒管、有关设备及支吊架的防腐、保温材料等。三通截止阀
采购及安装所有有关设备及机房的防震、隔震、降噪及消声设备等，使设备及系统的运行噪音达到国家规范的要求、本技术要求的规定和图纸的设计参数。 供应及安装所需的套管，并负责套管与墙（或楼板等）之间的土建封堵。
为达到一个系统正常、良好的运行而需要的配件、部件，以及作为一个有经验的承包商可以预见而又必需的工作内容，无论图纸是否显示均属于承包商的工程范围。
按规范、标准，负责本标段的所有预留、预埋件、预埋管线等工作，以及洞口的封堵工作。
所有空调通风送回风风口均需延长风管安装到吊顶面，并配合吊顶装修施工安装风口。同时需配合装饰、装修的其他工作。
负责本标段的所有设备单机试运转、系统调试，配合消防系统联动、调试等工作。
承包单位负责所有材料、构配件和设备采购、运输、贮存、二次搬运、安装、调试等一切
工作。
向有关部门申请并获取与通风空调系统相关的一切所需许可、审批及验收，包括施工图和设备、材料送审，施工许可，竣工验收等，所需费用均由承包商承担；提供所有设备和材料的技术资料（包括所需样品）；提供工程进度计划表、施工及运输方案；提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作；提供竣工资料（包括但不限于图纸、验收文档资料等）；提供在保养期内的维修及保养；提供零备件、设备系统测试报告、操作及维修手册等等。
与其它相关单位合作及协调，以按时完成有关工作。金丝雀定位
对业主员工提供培训及指导。
深化设计的内容和要求：
1）承包商应保证组织足够的技术力量在规定的时间内对所有的设计图纸进行继续深化、细化设计，深化的内容包括但不限于设计图纸符合规范和政府规定的要求、设备和系统设计参数的复核、管线标高、交叉冲突的调整等；特别注意要进行：所辖范围内的所有管线综
合及穿墙穿楼板的洞口预留、空气处理机房设备及管线安装、管线支吊架及管线安装、露天空调通风设备防雨设施、风水管道固定、设备基础等内容的深化设计，以及其他业主和设计院认为必要的深化设计内容，所有设备和管线的安装空间均应符合最大净空的原则。
2）承包商应对本工程采用的智能变频多联中央空调、一拖多或一拖一分体空调、全热回收新风换气机等进行深化设计，包括但不限于空调负荷、风量、风压、冷媒管道、保温、控制器及控制线路等进行深化，图纸所示和技术规范规定是最低技术要求，任何为保证良好的使用功能和技术要求进行的调整和补充不会再补偿任何费用；特别提醒：智能变频多联中央空调、一拖多或一拖一分体空调、全热回收新风换气机的控制器（箱）及配管布线均由承包商提供，且每台空调室内机、全热回收新风换气机均需有一台控制器（箱），布置的具体位置均需配合装修确定，该位置的确定并不能保证线路较短或费用最省，而该位置的确定无任何费用的补偿。
3）承包商必须保证所出深化图纸符合国家公开发布的任何相关的规范、规定以及任何法律法规和设计图纸的要求，必须获得设计院的认可并加盖其技术审核章后方可施工。
4)深化设计的图纸应按要求的份数送审蓝图给相关单位，通过审批后按要求份数分发或归
档蓝图。
任何相关的国家规范标准、政府规定、市政配套单位的要求以及任何法律法规的规定无论在图纸上是否显示，承包商均需自行完善。
承包商必须充分认识到：可能会因与装修单位或其它施工单位配合、配合综合管线图的深化或其它原因，需对标高或位置按相关单位的要求进行调整，这部分调整应已包括在投标报价之内。
凡是招标文件中或本技术要求、或系统图、或原理图、或设计说明、或平面图、或详图、或设备安装示意图、或材料设备表等任何文件中有表示的任何设备、材料和施工内容，均被认为是设计中已经表达，承包商必须无条件完成和提供，如上述文件之间出现要求不一致的地方则以较高要求为准或遵从业主、业主授权代表的决定。
承包商对于附件设备、材料明细表或其它地方列出的产品品牌的选择不会减轻承包商任何合同责任和质量责任。
第二章 法律法规
一、所有设备、材料的供应、施工工艺和施工要求，除满足本文技术要求及图纸要求外，还应符合相关法律法规和当地政府的规定、市政配套单位的要求（包括但不限于）：
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《城市区域环境躁声标准》GB3096-93
《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
《公共建筑节能设计标准》深圳市实施细则SZJG29-2009
《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93
《通风管道技术规程》JGJ141-2004
《空调通风系统运行管理规范》GB50365-2005
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建设单位设计任务书》
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；（2002年）
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》（试行）
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003)
《全国民用建筑工程设计措施-暖通空调。动力》
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95)(2005)
其它现行的规范、标准、法律法规和标准图集
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二、当上述法律法规、当地政府的规定和市政配套单位的要求在技术要求上与本技术要求和图纸所规定的发生抵触时，或本技术要求和图纸上所标注的要求有矛盾时，或本技术要求内有关章节的要求互相矛盾时，或图纸各部分之间相互矛盾时，承包商必须向业主或业主授权代表反映，至于应遵从哪个准则，将由业主或业主授权代表决定，而有关最终决定不构成任何造价变更。
三、承包人所提供的有关设备、材料、施工工艺和所建议的系统设计必须获得当地消防局、环保局、劳动局、建设局及其他有关部门的书面认可。
第二章 专用要求
第一节 多联式空调机组
本节说明有关各类型多联式空调机的制造、安装及调试所需的各项技术要求。
一、一般要求
1、多联式空调机组采用直流变频风冷冷媒直接蒸发式单冷型空调机，室内、室外机必须
是同一品牌的配套产品；机组设计寿命不低于25年；必须是列入财政部、国家发展和改革委员会发布的《节能产品政府采购清单》中的产品。
2、系统必须采用环保冷媒R410A或R407C。
3、制冷系统压缩机采用全封闭涡旋式，运行平稳。
4、制冷综合性能系数（IPLV（C））达到《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454-2008）中“能源效率等级指标”中1级水平，并提供部分负荷运转时的COP值曲线图。
5、系统设备运行应安静、平稳、可靠，正常运行时噪音值应在国家、广东省以及深圳市制定的相关规范、规程、规定的要求范围以内，并不得影响居住、使用者的正常生活和工作，同时设备应在安装时采用有效的减震、降噪措施使之运行噪声不超过设计参数的噪声标准。
6、每台室内机的制冷量不能小于设计值的95％；室内机、室外机容量配比应符合经济、合理的原则；系统总冷量不应小于设计总冷量，投标人对于室内机选型应根据制冷（热）
量、风量及余压的要求在投标人产品系列中选取最接近的型号，并且确保满足使用需求。如因设备选型与设计要求不符而造成制冷（热）量、送风量及送风压力不满足要求，招标人有权要求承包人更换设备并承担因此所来带的损失；单个制冷房间内，室内机制冷量总和与设计制冷量总和的偏差不超过±5%。
7、系统主机采用变制冷剂流量方式调节系统供冷（热）量，通过直流变频方式改变压缩机转速从而达到改变容量输出，必须能做到根据冷负荷变化进行平滑稳定的调节，调节范围为10%--100%；冷量可实现无级调节，且室内机组的冷媒流量随之变化。
8、单个系统管长当量长度最远能≥150米；当室外机在室内机上方时，室内外机落差≥50米。
二、产品
1、室外机
1.1室外主机装置应不对周围电子设备、音响设备、计算机网络及通讯等产生电磁干扰。
1.2所采用的压缩机应在市场上应用多年，并被广泛认可的国际知名品牌。
1.3室外机具有静音运行模式的功能，在静音模式工况下，室外机运行噪声不高于规定值；
1.4每台室外机中的单个模块均含两台及两台以上压缩机，且各单个模块都含有一台直流变频（速）压缩机，无主、子机之分；室外机采用高效低噪直流风扇电机，室外机风扇应能根据室外环境温度的变化进行多级调节运行，调速在8级以上，满足空调主机在部分负荷状态下系统高效、经济的运行；电子膨胀阀可以实现700级以上调节，实现制冷系统冷媒较佳调配。
1.5室外机安装、运行重量应在建筑物设计的安全承载范围内，且室外机结构紧凑（高度≤1850mm）同时满足现场安装条件；室外机采用模块化设计，且有多种不同规格模块；不同规格模块之间可任意搭配。
1.6冷凝器铜管使用内螺纹铜管，散热翅片应为亲水铝箔材料，
1.7室外机外壳及相关配件应采取防腐、防锈措施或具有防腐、防锈的性能及安全防护接地。氧化锡
