本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费。 1.现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。
a临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。 b现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括：工作人员工资、办公费、差旅交通费、低值易耗品摊销费、劳动保护费、检验试验费、工程定位复测点交及竣工清理费、其它。
金属修复2.企业管理费：施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。包括：
干勤人员工资及工资附加费、职工教育经费、共青团经费、办公费、差旅交通费、固定资产折旧、修理费、工具用具摊销费、劳动保护费、财务经费、业务招待费、劳动保险费、税金、社会保障等费用、其它。
3.利润 4.税金
分包工程管理费包括了分包单位的现场经费和企业管理费。 分包单位的临时设施费，由总包单位负责。
预算定额计价管理办法
1. 凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则
a定额量
在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定。
B市场价
彩透水混凝土施工工艺①定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场价格，发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价，自主协调确定价格，并在合同中约定。
②对于已确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。
③发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。
C指导费
①现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率，在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上，可上下浮动。
auts②分包方在施工现场需使用总包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。
2. 在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，若遇各专业定额项目相互借用，应分别编制，并执行借用定额项目所在专业定额的取费标准。
3. 在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，对于新材料、新技术、新工艺的工程项目，属于定额缺项项目时，应编制补充定额。
京建经[2001]664号
… …本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程量清单计价，以及签订施工承包合同、工程结算和工程造价审定的依据。
总说明
… …本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建
仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。
本定额a是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；b是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；c是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；d也是编制概算定额和估算指标的基础。
定额消耗量的确定
1. 人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；
2. 材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；
3. 其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费；
4. 其它材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工所增加的材料费；
5. 其它机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费；
定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险；
材料的预算价格是什么？包括了材料从生产厂或本市物资经销部门的仓库运至施工现场或施工单位指定地点的全部物流费用加2%的采购及保管费用。
凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据 “（）”内的用量，按市场价列入工程预算；
本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。
给排水、采暖、燃气工程
册说明
1. 室内外管道界限的划分：站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。燃气管道以外墙皮2.0m为界。
2. 无缝钢管管外径>159mm、铸铁管公称直径>250mm，其它钢管公称直径>150mm的室外管道，按设计要求，执行第八册《市政管道工程》定额。
3. 本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），除各章节另有规定者外，均按5m以下编制的，如超过5m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数：8m以内为1.10
通风、空调工程中操作高度均按6m以下编制的，如超过6m时，其超过部分的人工工日乘以系数1.15
4. 本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费（以人工费作为基数）：檐高45m以下 费率3% 其中人工2%
5. 下列项目按系数分别计取：
采暖系统调试费按单位工程人工费的14%计取，其中人工费占78%（不含热源费用）
脚手架使用费按单位工程人工费的2%计取，其中人工费占20%
通风与空调系统调试费按单位工程人工费的14%计取，其中人工费占70%
脚手架使用费按单位工程人工费的5%计取，其中人工费占20%
第一章 室内管道
说明
1. 本章适用于室内给水、排水、雨水、采暖、消防、空调水等管道安装，不分架空、地沟和埋地敷设，均执行同一定额。
2. DN32以内丝接钢管及铝塑复合管安装定额中，已综合了管卡；DN32以外管道及其它形式管道的支吊架另行计算，执行第十三章管道支架制作安装相应子目。
3. PVC-U给水塑料管（粘接）、铝塑复合管安装项目中，已综合了钢塑转换接头和铝塑管
管件的安装费，但未包括其本身价值。钢塑转换接头、铝塑复合管管件应按设计图纸用量并计取1%的损耗率计算。
4. DN200以内管道安装中，已包含了堵洞所用的工、料；DN200以外的管道堵洞用工、料另行计算。
5. 气体无缝钢管、铜管、沟槽连接钢管及管件安装等项目还适用于室外、站类管道安装。
6. 有关规定：
雨水管道使用钢管时，执行钢管（焊接）相应子目； DN426以外的管道安装，执行站类管道相应子目。
空调冷凝水管采用PVC-U管时，执行PVC-U给水塑料管相应子目；
工程量计算规则
1. 管道按图示管道中心线长度以米计算；不扣除阀门、管件及其附件等所占的长度。
2. 管道沟槽连接管件、低压铜管件等，按图示数量以个计算。
第二章室外管道
说明
1. 除铸铁管、PVC-U给水管外，其它管道不分架空、地沟和埋地，均执行同一定额。
2. 本章管道安装，均不包括管架的制作与安装，按设计要求执行第十三章管道支架制作安装相应子目。
3. 水塔配管（给水法兰铸铁管）安装项目中，已综合了管件的安装费，但未包括其本身价值，应按设计图纸用量并计取1%的损耗率计算。
计算规则
1. 管道按图示管道中心线长度以米计算；不扣除阀门、管件及其附件等所占的长度。高频电子水处理器
2. 室外热源碰头、给水铸铁管加三通水源接头，分管径以处计算。 3. 填砂以立方米计算。
第三章站类管道 能量水杯本章管道安装，均不包括管架的制作与安装。
第四章 阀门及法兰
说明
1. 焊接法兰阀门安装适用于法兰截止阀、闸阀、止回阀、平衡阀、安全阀、球阀等；低压法兰调节阀门安装，还适用于消防微动阀、电磁阀、电动两用阀、防爆波阀、自力式温度调节阀、减压阀、疏水阀、消声止回阀等。
2. 阀门安装，如仅为一侧法兰连接时，执行法兰阀门安装项目，但法兰、螺栓数量减半，其它不变。
3. 低中压法兰阀门安装，定额中法兰盘垫片是按橡胶石棉板及石棉绳编制的，若与设计要求不同时，可以换算，其它不变。
4. 不锈钢、铜、塑料法兰阀门及法兰安装和中、高压法兰阀门及法兰安装，定额中已包括螺栓、螺母安装费，但不含其本身价值，按设计图纸用量并计取3%损耗率计算。
人造细胞5. 阀门解体和研磨，根据工艺及设计要求执行本章相应子目；阀门解体检查及清洗已包括一次水压试验，阀门研磨已包括解体检查和一次试压。
计算规则
1. 阀门分压力、规格及连接方式以个计算。
2. 法兰分压力、规格及连接方式以副（片）计算。 3. 阀门研磨、阀门解体检查及清洗，分压力、规格以个计算
第五章 卫生器具
说明
1. 浴盆、洗脸盆、洗涤盆安装适用于各种型号；但浴盆支座和浴盆周边的砌砖、瓷砖粘贴应另计算。按摩浴盆安装项目中不含电机接线及调试，执行《电气工程》相应子目
2. 洗脸盆肘式开关安装，不分单双把均执行同一子目。 3. 脚踏开关安装，包括弯管和喷头的安装用工和材料。
3. 淋浴器铜管制品安装，适用于各种成品淋浴器安装。
4. 本章卫生器具安装项目中所综合的上、下水短管，定额均按钢管编制的，若与设计不符时，可换算管材及管件，其它不变。
5. 有关规定：
斗式、壁挂式小便器，执行挂斗式小便器安装相应子目；
大、小便槽自动冲洗水箱安装，定额中不包括水箱和水箱托架制作费用，按设计要求，水箱制作执行第九章水箱制作相应子目，水箱托架制作执行第十三章设备支架相应子目；水箱进水管及进水管上的阀门另行计算；
小便槽冲洗管制作、安装，定额中不包括阀门安装； 洗衣机接口执行水咀安装相应子目；
