一、冷却塔维修保养方案
关于做好贵项目冷却塔全年维保工作，我司在此对维修保养步骤作如下说明：
2、检查来水供应；
3、清理吸入过滤器和屏幕；
4、检查风扇转轴轴承及风扇马达转轴轴承的状况；
5、检查滑轮、传动皮带松紧度及操作状况；
钢管加工
6、检查风扇齿轮箱润滑油水平；
7、检查洒水咀及洒水管状况；
8、维护热交换器的正常运行；
9、检查浮波阀操作；
10、检查所有金属软喉有否机械及电器连续，并有独立接地水线；
11、检查冷却水塔包括骨架支承有否腐蚀与生锈征状，并执补使用认可油漆及加固；
12、检查冷却水水质状况包括水质处理。须按照以下规定，进行水质常分析，药量分析和细菌分析等工作（每月检测一次），维持药剂浓度，使系统不生锈，不结垢，不长菌藻污泥，保证水质达到规定指标（DB31/T143-94）及预防退伍军人病症委员会制定之预防退伍军人病症工作守则。并须提交一份水质分析报告。 ca378013、呈交任何损坏报告，由甲方确认后进行更换。
14、呈交每次检查工作内容报告单。
15、提交每月详细和总结摘要保养报告单。
1、执行每月常规保养项目；
2、清洗冷却塔包括水盆、填料、灭雾器、风扇及配水系统，集水池、补给水水缸及水路系统；
3、检查冷却水水质状况包括水质处理，并提交一份水质分析报告；
4、提交每季度详细和总结摘要保养报告单。
1、执行每月及每季常规保养项目；
固液分离装置2、清理阻塞洒水喷嘴；
3、排水清洁水盆；
4、检查浮波阀水位操作；
5、润滑轴承；
6、检查所有电力连接、起动器、隔离器及其它电线的状况；
7、维护热交换器的正常运行；
8、风扇电机维护保养，更换添加变速箱润滑油；
9、冷却塔外观清洁及补水阀的维修更换；
10、检查冷却水水质状况包括水质处理，并提交一份水质分析报告；
11、提交每年度详细和总结摘要保养报告单。
二、冷却水水处理技术专案
一、方案摘要
针对冷却水水系统的具体情况制定本水处理专案：
其冷却水系统保有水量约265T左右，循环水量9500T。
为提高水处理管理水平，保证贵大厦中央空调水系统长周期安全运行。本专案采用小试以筛选最合适的水处理药剂，确保贵大厦中央空调的水质管理处于国内最优秀行列。
二、CJ公司承诺
(1)在水处理过程中不影响正常使用。
(2)前期处理中不因大量水沟脱落造成管道堵塞，我司使用的药剂为专利产品大分子螯合物，它的作用原理是通过强振动使水垢成分散粉末状，溶于水中成乳状物排出系统，不会影响设备使用。
三、水处理工作核心
水处理工作的核心是保持贵大厦中央空调水系统优良的水质。所谓优良的水质就是对腐蚀、结垢、菌藻抑制好，保证循环水在长周期运行内对设备不会产生不良影响
2.1、水质保养工作内容及标准
水质保养是指设备正常运行阶段的膜技术管理。当镀膜结束后，循环水的高效空调循环水处理剂将由高浓度转入低浓度，从而转入循环水的正常运行阶段。在正常运行中应严格控制各项指标，如：浓缩倍数、钙离子浓度、PH值、浊度、药剂浓度、余氯等，严格监视补充水的质量，发现问题及时采取措施，具体实施计划如下：
✓目的：防止循环水结垢及对管路腐蚀。
✓方案：在系统循环水中加入一定比例的水处理化学药剂,来控制结垢及腐蚀现象的发生。
✓基本服务：
●正常服务频率：提供每月1次定期的现场技术服务，提取水样。rgd-208
建筑垃圾处理系统
●每月提供1次水质分析测试报告，测试项目符合业主要求。
✓每次现场服务的工作内容：
●现场我们将检查各系统运行状况、维护加药。
●进行现场取样检测，提供客户第一时间了解系统水质情况。
●定期清理冷却塔。
2.2、冷却水日常水质保养计划
针对在日常保养过程中控制腐蚀及结垢现象的发生，我公司对所采用上海市政水进行补水的冷却水系统进行了模拟试验。使用的保养剂为：CJ-H5-1缓蚀阻垢剂.
补水未加药剂的挂片 补水加入CJ-H5-1（15ppm）的挂片
补水加入CJ-H5-1（20ppm）的挂片 补水加入CJ-H5-1（25ppm）的挂片
补水加入CJ-H5-1（30ppm）的挂片 补水加入CJ-H5-1（35ppm）的挂片
实验结果：
编号 | 实验用水 | 缓蚀率 | 阻垢率 |
1 | 补水未加药剂 | 0.582 | 80.1% |
2 | 补水加入CJ-H5-1（15ppm） | 0.077 | 96.2% |
3 | 补水加入CJ-H5-1（20ppm） | 0.047 | 98.3% |
4 | 补水加入CJ-H5-1（25ppm） | 0.016 | 99.1% |
5 | 补水加入CJ-H5-1（30ppm） | 0.011 | 99.3% |
6 | 补水加入CJ-H5-1（35ppm） | 0.009 | 99.4% |
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针对补水分别进行了6组不同浓度的实验，由以上结果可知，在未预膜的情况下CJ-H5-1投加大于20ppm时均能起到良好的缓蚀效果，碳钢、铜腐蚀率远远低于GB50050-2007规定。当投加浓度大于25ppm腐蚀率和阻垢率趋于平稳。考虑现场情况创际推荐此循环系统水处理配方为CJ-H5-1，投加浓度为 25ppm。
药剂说明
在本次服务期间，创际将使用以下水处理药物，在实际施工过程中，若需其它水处理药物，创际须事先将药物性能、用量书面通知时代金融大厦审核备案。
CJ-H5-1冷却水复合水处理药剂
●共聚物类缓蚀阻垢剂, 含有丙烯酸-丙烯酸羟丙酯-AMPS共聚物和PBTCA 、TTA、锌盐等。
●使用范围广泛，适用于高温、高硬、高PH、高浓缩倍数的水质条件，对锌盐溶解度高。
●具有在碱性水溶液中分散铁、锌氢氧批物和磷酸钙的优良性能，因具有丙烯酸和羟酸的复配作用, 所以对碳酸钙具有较好的阻垢作用。
●在高PH，高碱度水溶液中使锌盐不产生沉淀。
液氨化工厂制备●低膦配方，更加符合环保要求。
CJ-H6-A氧化水系统杀菌灭藻剂（正常保养使用）
●CJ-H6-A氧化以上产品为含氯类高效广谱杀菌灭藻剂。
●具有杀菌迅速、彻底、降解后产物对水体无害、同常用阻垢缓蚀剂配伍性好的特点。
