房政在线房地产综合信息管理的抵押登记网上申报系统

房政在线房地产综合信息管理的抵押登记网上申报系统

技术领域

本发明属于房地产管理领域，具体涉及一种房政在线房地产综合信息管理的抵押登记网上申报系统。

背景技术

房政在线是房地产专业信息网站。旨在提供专业、及时、全面、规范的房地产信息服务，构筑起完备实用的房地产信息服务平台。

房政在线提供多个数据库服务，其中包括：法律法规、法院案例、案例分析、疑难问题、文章、房产策划、房产知识、在线培训等。内容涉及到房地产相关的：房地产权属管理、住房保障、房地产开发、房地产交易、物业管理、房屋拆迁、住房公积金管理、房地产中介、房地产金融、城市规划、房地产测绘、维修基金管理、房产土地相关知识等。

信息系统建设过程中，不少问题令房管局感到困惑，包括如何实现：各部门业务协作流程；各项业务数据共享；档案、楼盘表、房屋登记薄合理架构；房屋登记簿维护工具系列如何无缝实现；档案数据和档案数码扫描对接；其它外围系统的开发及接口等。

房地产管理过程中，需要将房地产抵押信息实时的进行登记更新，如何实现房地产抵押信息的实时更新是一个亟待解决的问题。

发明内容

本发明目的是提供一种房政在线房地产综合信息管理的抵押登记网上申报系统。

本发明的技术方案为：房政在线房地产综合信息管理的抵押登记网上申报系统,其特征在于，包括：

银行管理模块：用于记录银行信息及操作员信息；

商品房抵押权登记申请模块：用于记录抵押权预告登记信息、预告登记转正式登记信息、预告登记注销申请信息和在建工程抵押信息；

存量房抵押权登记申请模块：用于记录设立登记申请信息、确定登记申请信息、转移登记申请信息、变更登记申请信息、注销登记申请信息和存量房抵押预告登记信息；

增值服务模块：用于产权证的查询；

系统管理模块：用于业务查询、权限管理、文档下载、修改口令和注销。

进一步地，银行信息用于记录银行名称、机构代码、驻址、法人代表、营业执照号、资质证号、、、是否授权、备案号和备注信息。

进一步地，注销登记申请用于记录申请书字号、申请类别、登记事由、抵押人、申请日期、操作员和状态信息。

进一步地，增值服务模块的产权证查询用于记录所有权证书信息和限制信息，其中所有权证书记录业务宗号、产权证字号、产权人和房屋坐落信息；限制信息用于记录信息类型、信息日期和信息内容。

本发明与现有技术相比具有如下优点：

本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房地产管理过程中抵押登记的实时更新的问题，提高了服务质量和效率。

具体实施方式

房政在线房地产综合信息管理的抵押登记网上申报系统,其特征在于，包括：

银行管理模块：用于记录银行信息及操作员信息；

商品房抵押权登记申请模块：用于记录抵押权预告登记信息、预告登记转正式登记信息、预告登记注销申请信息和在建工程抵押信息；

存量房抵押权登记申请模块：用于记录设立登记申请信息、确定登记申请信息、转移登记申请信息、变更登记申请信息、注销登记申请信息和存量房抵押预告登记信息；

增值服务模块：用于产权证的查询；

系统管理模块：用于业务查询、权限管理、文档下载、修改口令和注销。

银行信息用于记录银行名称、机构代码、驻址、法人代表、营业执照号、资质证号、、、是否授权、备案号和备注信息。

注销登记申请用于记录申请书字号、申请类别、登记事由、抵押人、申请日期、操作员和状态信息。

增值服务模块的产权证查询用于记录所有权证书信息和限制信息，其中所有权证书记录业务宗号、产权证字号、产权人和房屋坐落信息；限制信息用于记录信息类型、信息日期和信息内容。

以上所述实施例仅表达了本申请的具体实施方式，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对本申请保护范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本申请技术方案构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本申请的保护范围。